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ライトテラス秋葉原
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩8分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都台東区台東2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 御徒町駅/山手線 徒歩9分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩6分 上野駅/山手線 徒歩18分
- 東京都台東区台東3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
台東コーポ
アパート- 御徒町駅/山手線 徒歩9分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩6分 秋葉原駅/山手線 徒歩13分
- 東京都台東区台東3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上13階建て 築8年
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 御徒町駅/山手線 徒歩10分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩4分
- 東京都台東区台東3
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE新御徒町East
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 御徒町駅/山手線 徒歩11分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩4分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区小島1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上12階建て 築6年
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 御徒町駅/山手線 徒歩13分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩4分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区小島1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur秋葉原
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩13分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩7分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都台東区台東2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩4分 上野駅/山手線 徒歩8分
- 東京都台東区東上野2
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上11階建て 築6年
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 御徒町駅/山手線 徒歩11分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩4分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分
- 東京都台東区小島1
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 末広町駅 地上15階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 御徒町駅/山手線 徒歩8分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩2分 秋葉原駅/山手線 徒歩5分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都千代田区外神田4
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド秋葉原
アパート- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 秋葉原駅/山手線 徒歩4分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩10分
- 東京都台東区台東1
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE新御徒町West
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 御徒町駅/山手線 徒歩10分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩4分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩11分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分 上野駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都台東区小島001
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上13階建て 築5年
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩5分 上野駅/山手線 徒歩7分
- 東京都台東区東上野3
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 御徒町駅/山手線 徒歩12分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩3分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区小島2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア新御徒町II
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩12分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩2分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区小島2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 上野駅 地上15階建て 築9年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 上野駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分
- 東京都台東区東上野2
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ上野
マンション- 御徒町駅/山手線 徒歩10分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩3分 上野駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分
- 東京都台東区東上野2
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 湯島駅 地上6階建て 築44年
マンション- 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 上野駅/東京メトロ銀座線 徒歩16分
- 東京都文京区湯島2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 地上15階建て 築5年
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 御徒町駅/山手線 徒歩9分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 秋葉原駅/総武線 徒歩9分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩10分 浅草橋駅/総武線 徒歩15分
- 東京都台東区台東2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上3階建て 築21年
マンション- 御徒町駅/山手線 徒歩11分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩3分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都台東区元浅草3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上12階建て 築10年
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 御徒町駅/山手線 徒歩11分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩2分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩10分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 上野駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分
- 東京都台東区小島2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ秋葉原
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 御徒町駅/山手線 徒歩10分 秋葉原駅/山手線 徒歩11分
- 東京都台東区台東2
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 秋葉原駅 地上3階建て 築51年
アパート- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 秋葉原駅/京浜東北線 徒歩4分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 浅草橋駅/総武線 徒歩11分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都台東区台東1
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 蔵前駅 地上14階建て 築4年
マンション- 御徒町駅/山手線 徒歩19分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩5分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩8分 浅草橋駅/総武線 徒歩11分
- 東京都台東区三筋1
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 根津駅 地上7階建て 築22年
マンション- 御徒町駅/山手線 徒歩12分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 上野駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区池之端3
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ外神田
マンション- 御徒町駅/山手線 徒歩7分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分
- 東京都千代田区外神田6
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイレジデンス新御徒町
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩4分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都台東区小島1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩4分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩9分 浅草橋駅/総武線 徒歩11分
- 東京都台東区小島1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 湯島駅 地上5階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 御徒町駅/山手線 徒歩10分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分
- 東京都文京区湯島3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドレジデンス湯島
マンション- 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 御徒町駅/山手線 徒歩7分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分
- 東京都台東区上野1
- 築64年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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