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東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 矢向駅/南武線 徒歩42分 綱島駅/東急東横線 バス17分/バス停：八千代田 停歩2分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン田中
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩22分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分 鹿島田駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市幸区小倉2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムセイカ
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩8分 鹿島田駅/南武線 徒歩11分 新川崎駅/横須賀線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ矢向
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩4分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上2階建て 築8年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩4分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストレジデンス川崎
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩27分 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス17分/バス停：江川町 停歩3分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩27分 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト末吉モンタルチーノ
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩30分 尻手駅/南武線 徒歩30分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス鶴見
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩33分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：行定庵前 停歩7分 尻手駅/南武線 徒歩33分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩5
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩14分 尻手駅/南武線 徒歩3分 川崎駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築17年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：小倉下町 停歩2分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 尻手駅/南武線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築17年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：小倉下町 停歩2分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 尻手駅/南武線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区小倉4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール戸手
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩30分 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区戸手3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ小倉ファースト
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：小倉下町 停歩2分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 尻手駅/南武線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区小倉004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカギハイツ
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩17分 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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