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京王相模原線 京王稲田堤駅 地上2階建て 築31年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩14分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市多摩区菅4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上4階建て 築38年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩10分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩14分 稲田堤駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレドール稲田堤II
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩10分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩14分 稲田堤駅/南武線 徒歩16分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩ロイヤルハイツA棟
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩16分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩5分 稲田堤駅/南武線 徒歩10分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区菅003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム ポプラ
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩1分以内 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩16分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩18分 稲城長沼駅/南武線 徒歩23分
- 東京都稲城市矢野口
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上4階建て 築32年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩10分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩10分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートよみうりランド第2
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩11分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩11分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLAT ONE
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩19分 稲城駅/京王相模原線 徒歩8分 稲城長沼駅/南武線 徒歩13分
- 東京都稲城市東長沼
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ平山
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩20分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩4分
- 神奈川県川崎市多摩区菅2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヘリオードル
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩9分 稲城長沼駅/南武線 徒歩15分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都稲城市押立
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩13分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩5分 稲田堤駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市多摩区菅4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上2階建て 築14年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩23分 飛田給駅/京王線 徒歩17分 武蔵野台駅/京王線 徒歩21分 西調布駅/京王線 徒歩22分
- 東京都府中市押立町005
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド多摩川
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩15分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩7分 調布駅/京王線 徒歩20分 西調布駅/京王線 徒歩21分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都調布市多摩川3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩16分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩7分 調布駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市多摩川3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩18分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩8分 西調布駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市多摩川3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’sgarden稲城
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩27分 稲城駅/京王相模原線 徒歩3分 稲城長沼駅/南武線 徒歩15分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都稲城市東長沼000
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王よみうりランド駅 地上3階建て 築33年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩19分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩7分 稲城駅/京王相模原線 徒歩13分
- 東京都稲城市矢野口
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩10分 稲城長沼駅/南武線 徒歩16分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩22分 飛田給駅/京王線 徒歩39分
- 東京都稲城市押立
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上3階建て 築32年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩15分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩8分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上2階建て 築16年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩30分 飛田給駅/京王線 徒歩17分 武蔵野台駅/京王線 徒歩22分 競艇場前駅/西武多摩川線 徒歩25分
- 東京都府中市押立町5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩14分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩9分 西調布駅/京王線 徒歩15分 調布駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市多摩川2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンデュ調布A棟
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩14分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩9分 西調布駅/京王線 徒歩15分 調布駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市多摩川2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア調布III A棟
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩12分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩14分 調布駅/京王線 徒歩23分
- 東京都調布市多摩川002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルカワサキ
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩17分 稲城長沼駅/南武線 徒歩13分 競艇場前駅/西武多摩川線 徒歩28分
- 東京都稲城市押立
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミウラコーポ
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩12分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩15分 西調布駅/京王線 徒歩21分
- 東京都調布市多摩川2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJU稲城
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩9分 稲城長沼駅/南武線 徒歩21分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩24分 稲城駅/京王相模原線 バス23分/バス停：稲城第四小学校 停歩4分
- 東京都稲城市押立
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上4階建て 築35年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩9分 稲城長沼駅/南武線 徒歩23分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都稲城市押立
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーメルヒルズ
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩15分 稲城長沼駅/南武線 徒歩8分 稲城駅/京王相模原線 徒歩10分
- 東京都稲城市東長沼
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩15分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩8分 西調布駅/京王線 徒歩22分
- 東京都調布市多摩川3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲城長沼駅 地上2階建て 築32年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩16分 稲城長沼駅/南武線 徒歩13分 稲城駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都稲城市押立
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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