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武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築34年
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベール
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩35分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩8分 花小金井駅/西武新宿線 バス20分/バス停：シルバー人材センター入口 停歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都清瀬市松山3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築49年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 徒歩9分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩30分
- 東京都清瀬市野塩2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン秋津
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩4分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩35分 東所沢駅/武蔵野線
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート所沢
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩22分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩15分 秋津駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市大字下安松000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ1
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩26分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都清瀬市元町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ清瀬
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩29分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩10分 秋津駅/西武池袋線 徒歩24分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩30分
- 東京都清瀬市元町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビラ秋津
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩11分 久米川駅/西武新宿線 バス22分/バス停：秋津東小学校 停歩2分
- 東京都東村山市秋津町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上3階建て 築26年
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩10分 秋津駅/西武池袋線 徒歩6分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都清瀬市野塩5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドコージュ
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩10分 秋津駅/西武池袋線 徒歩6分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都清瀬市野塩5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス白樺III
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩14分 秋津駅/西武池袋線 徒歩8分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都清瀬市野塩1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リスタ所沢
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩19分 秋津駅/西武池袋線 徒歩15分 所沢駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市大字上安松000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩29分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩10分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩30分 所沢駅/西武池袋線
- 東京都清瀬市元町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィンテージ清瀬
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩31分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩25分 久米川駅/西武新宿線 バス25分/バス停：松山 停歩3分
- 東京都清瀬市松山2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩57分 東村山駅/西武新宿線 徒歩9分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩20分 西武園駅/西武新宿線 徒歩22分 久米川駅/西武新宿線 徒歩26分 所沢駅/西武池袋線 徒歩52分
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIVERAIN秋津
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩5分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩39分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩5分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩39分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートIII
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルくすのき台
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩27分 所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市くすのき台2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT東村山
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩57分 東村山駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩18分 西武園駅/西武新宿線 徒歩18分 東大和市駅/西武拝島線 バス25分/バス停：正福寺 停歩2分 所沢駅/西武池袋線 徒歩52分
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエルセ
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都東村山市秋津町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーNT
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩21分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩10分 秋津駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都清瀬市元町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築23年
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩24分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩10分 秋津駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都清瀬市元町2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築14年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩17分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都清瀬市梅園3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩26分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都清瀬市元町2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩26分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都清瀬市元町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファミリアシモサトII
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 バス7分/バス停：全生園前 停歩14分 清瀬駅/西武池袋線 バス19分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 花小金井駅/西武新宿線 バス22分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 東久留米駅/西武池袋線
- 東京都東久留米市下里6丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレント所沢2号館
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩29分 所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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