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東武東上線 志木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩23分 志木駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県新座市北野3
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カレッジ志木
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩26分 志木駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県新座市北野3
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プチブラウン
アパート- 新座駅/武蔵野線 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩16分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩31分 田無駅/西武新宿線 バス17分/バス停：ひばりヶ丘駅 停歩16分
- 埼玉県新座市栗原3
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築40年
マンション- 新座駅/武蔵野線 東所沢駅/武蔵野線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市東所沢3
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 志木駅 地上2階建て 築62年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩27分 志木駅/東武東上線 徒歩15分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県新座市北野3
- 築62年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩44分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：連光寺前 停歩6分 朝霞駅/東武東上線 徒歩51分 保谷駅/西武池袋線 徒歩54分 志木駅/東武東上線 徒歩67分 和光市駅/東武東上線 徒歩73分
- 埼玉県新座市馬場1丁目
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩65分 大泉学園駅/西武池袋線 バス18分/バス停：片山二丁目 停歩4分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：貝沼 停歩4分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県新座市野寺2
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ウィステリア(D-room)
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩30分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県新座市大和田5
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩29分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩9分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県富士見市東みずほ台4
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ソフトシティ
アパート- 新座駅/武蔵野線 バス20分/バス停：中清戸東 停歩3分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩20分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩35分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩40分 秋津駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都清瀬市下清戸1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 志木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩23分 志木駅/東武東上線 徒歩18分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県新座市北野2
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築23年
マンション- 新座駅/武蔵野線 東所沢駅/武蔵野線 徒歩15分 秋津駅/西武池袋線 徒歩58分 所沢駅/西武池袋線 徒歩72分
- 埼玉県所沢市東所沢2丁目
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユニティ落合
アパート2.8
（評価5件）
コメント5件- 新座駅/武蔵野線 徒歩26分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 志木駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県新座市新座2
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 志木駅 地上7階建て 築45年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩39分 志木駅/東武東上線 徒歩3分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県新座市東北2丁目
- 築45年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサワタベ
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩25分 志木駅/東武東上線 徒歩19分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県新座市新座1
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレセントビュー
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩46分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス11分/バス停：新座高校前 停歩3分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス17分/バス停：新座高校 停歩4分 朝霞台駅/東武東上線 バス20分/バス停：新座高校 停歩4分
- 埼玉県新座市馬場004
- 築24年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・KIYOSE
アパート- 新座駅/武蔵野線 清瀬駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩15分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県新座市新堀2丁目
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シュペリュール
マンション- 新座駅/武蔵野線 清瀬駅/西武池袋線 バス15分/バス停：下宿入口 停歩1分以内 東久留米駅/西武池袋線 徒歩43分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩57分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩57分
- 東京都清瀬市下清戸3
- 築31年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンプレステージ
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩25分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県新座市北野002
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンウッド
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩31分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩43分 志木駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県新座市野火止1
- 築27年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス柏葉
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 新座駅/武蔵野線 バス27分/バス停：西大泉三郵便局 停歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩28分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：南沢五丁目 停歩3分 田無駅/西武新宿線 徒歩34分
- 東京都東久留米市南沢5丁目
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジュエルハイツ
アパート- 新座駅/武蔵野線 バス25分/バス停：上清戸一丁目 停歩5分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩19分 秋津駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県新座市新堀2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス欅
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩44分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス19分/バス停：蓮光寺前 停歩6分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：連光寺前 停歩6分 北朝霞駅/武蔵野線 バス21分/バス停：新座高校 停歩7分 朝霞駅/東武東上線 徒歩51分 保谷駅/西武池袋線 徒歩54分
- 埼玉県新座市馬場1丁目
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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