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メゾンサンピア武蔵浦和
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 中浦和駅/埼京線 徒歩10分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩11分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウオリ
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市桜区田島4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 バス33分/バス停：下大久保 停歩2分 南与野駅/埼京線 バス17分/バス停：下大久保 停歩2分 与野駅/京浜東北線 バス40分/バス停：下大久保 停歩2分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハウス15
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩48分 南与野駅/埼京線 徒歩35分 与野本町駅/埼京線 徒歩40分 北浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築22年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩58分 南与野駅/埼京線 徒歩37分 与野本町駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築22年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 北浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：埼玉大学前 停歩10分 南与野駅/埼京線 徒歩35分 与野本町駅/埼京線 南与野/埼京線 車13分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築17年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩49分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 バス29分/バス停：下大久保 停歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩28分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区松本3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築21年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 南与野駅/埼京線 徒歩20分 与野本町駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール21
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市南区松本3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市南区松本3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ベルソー
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩2分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市桜区田島005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 南与野駅/埼京線 徒歩12分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築9年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩9分 中浦和駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリー中浦和
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 中浦和駅/埼京線 徒歩9分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市南区別所002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市桜区田島003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩34分 北浦和駅/京浜東北線 バス8分/バス停：栄和北町 停歩11分 浦和駅/京浜東北線 バス16分/バス停：町谷三丁目 停歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフィールド
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 浦和駅/京浜東北線 バス16分/バス停：町谷三丁目 停歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート浦和
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩14分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市桜区田島003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カントリーハウス
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩19分 中浦和駅/埼京線 徒歩3分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 武蔵浦和駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 中浦和駅/埼京線 徒歩17分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築32年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアスハイツ
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新家ハイツ
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区内谷004
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高雄
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩48分 南与野駅/埼京線 バス10分/バス停：下大久保 停歩6分 与野本町駅/埼京線 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン栄
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩17分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市桜区田島2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩53分 与野本町駅/埼京線 徒歩35分 南与野駅/埼京線 徒歩35分 北与野駅/埼京線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DCR大久保領家
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩50分 与野本町駅/埼京線 徒歩35分 南与野駅/埼京線 徒歩35分 北与野駅/埼京線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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