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横浜線 中山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩33分 中山駅/横浜線 徒歩10分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス21分/バス停：宮の下 停歩2分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市緑区中山5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩30分 中山駅/横浜線 徒歩13分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市緑区青砥町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vecinos B
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩35分 中山駅/横浜線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市緑区中山4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスアーバン横浜鴨居プロムナード
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 鴨居駅/横浜線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市緑区白山1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上2階建て 築4年
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩35分 中山駅/横浜線 徒歩15分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩36分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス20分/バス停：中山車庫 停歩17分
- 神奈川県横浜市緑区中山6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上5階建て 築57年
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩24分 新横浜駅/横浜線 バス21分/バス停：西菅田団地入口 停歩3分 小机駅/横浜線 バス6分/バス停：東本郷町 停歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス平野
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩34分 中山駅/横浜線 徒歩12分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市緑区青砥町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩38分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩46分 西谷駅/相模鉄道本線 バス6分/バス停：金草沢 停歩6分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区白根8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩20分 中山駅/横浜線 バス15分/バス停：地蔵前 停歩5分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス19分/バス停：地蔵前 停歩5分
- 神奈川県横浜市緑区鴨居町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鴨居駅/横浜線 バス12分/バス停：千丸台団地 停歩5分 西谷駅/相模鉄道本線 バス8分/バス停：千丸台団地 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区新井町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上3階建て 築33年
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩20分 中山駅/横浜線 バス21分/バス停：池辺 停歩4分 新横浜駅/横浜線 バス27分/バス停：梅田橋 停歩5分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上5階建て 築31年
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩27分 中山駅/横浜線 徒歩8分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市緑区中山3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒル中山
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩35分 中山駅/横浜線 徒歩15分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩36分 十日市場駅/横浜線
- 神奈川県横浜市緑区中山6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ伍番館
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩39分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩34分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩35分 横浜駅/東海道本線 バス39分/バス停：千丸台中央 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区新井町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上5階建て 築27年
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩19分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：池辺 停歩3分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデ中山
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩25分 中山駅/横浜線 徒歩8分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市緑区中山3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩10分 中山駅/横浜線 バス23分/バス停：池辺 停歩8分 新横浜駅/横浜線 バス25分/バス停：水神前 停歩8分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トドス・ヴィヴィエンダ
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩12分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鴨居駅/横浜線 バス11分/バス停：道路碑前下車 停歩2分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：道路碑前下車 停歩2分 小机駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ宮前
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩15分 小机駅/横浜線 バス10分/バス停：池辺 停歩2分 中山駅/横浜線 バス10分/バス停：池辺 停歩5分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：池辺 停歩3分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築4年
アパート- 鴨居駅/横浜線 バス13分/バス停：小机辻 停歩10分 小机駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス14分/バス停：小机辻 停歩10分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーフ鴨居
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩7分 小机駅/横浜線 徒歩39分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩44分
- 神奈川県横浜市緑区鴨居3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三保町戸建
一戸建て- 鴨居駅/横浜線 徒歩60分 中山駅/横浜線 徒歩26分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩44分
- 神奈川県横浜市緑区三保町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア横浜鴨居
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩8分 中山駅/横浜線 バス21分/バス停：梅田橋西 停歩6分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩39分 小机駅/横浜線
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横浜鴨居
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩10分 中山駅/横浜線 バス20分/バス停：池辺 停歩3分 小机駅/横浜線 バス16分/バス停：池辺 停歩8分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMahanaCrea
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩28分 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション鴨居第5
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上6階建て 築33年
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 地上2階建て 築4年
アパート- 鴨居駅/横浜線 バス15分/バス停：緑消防署前 停歩7分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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