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横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩12分 古淵駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティス光が丘
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩28分 上溝駅/相模線 徒歩16分 矢部駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区光が丘1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上4階建て 築40年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩28分 上溝駅/相模線 徒歩16分 矢部駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区光が丘1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上4階建て 築37年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 上溝駅/相模線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 番田駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区千代田6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーサイド コート(36349)
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分 町田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：淡島公園入口 停歩5分 古淵駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都町田市根岸1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレステージ相模原第2
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩28分 相模原駅/横浜線 徒歩10分 上溝駅/相模線 バス13分/バス停：グリーンプラザ（バス） 停歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区相模原6
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上9階建て 築33年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分 相模原駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区相模原6
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベラ木曽
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩38分 町田駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：滝の沢 停歩4分 古淵駅/横浜線 徒歩13分
- 東京都町田市木曽西1丁目
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上4階建て 築25年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩38分 町田駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：滝の沢 停歩4分 古淵駅/横浜線 徒歩13分
- 東京都町田市木曽西1丁目
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ蒼風
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩12分 古淵駅/横浜線 徒歩35分 相模原駅/横浜線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築9年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩46分 古淵駅/横浜線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区古淵6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築22年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分 上溝駅/相模線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区千代田7
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレリュード
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市中央区相模原5
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築8年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相模原5
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築53年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩25分 橋本駅/横浜線 バス18分/バス停：常盤 停歩8分 町田駅/横浜線 バス25分/バス停：常盤 停歩8分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ相模原第一
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス田中
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分
- 東京都町田市忠生4
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスClair
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分 矢部駅/横浜線 徒歩21分 上溝駅/相模線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ根岸
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：根岸 停歩1分以内 矢部駅/横浜線 徒歩35分 古淵駅/横浜線 徒歩38分 玉川学園前駅/小田急小田原線
- 東京都町田市忠生3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上4階建て 築37年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上4階建て 築37年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分 町田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：根岸町 停歩1分以内 矢部駅/横浜線 徒歩34分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 東京都町田市忠生3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキーハイツII
マンション- 淵野辺駅/横浜線 バス39分/バス停：大沼 停歩7分 古淵駅/横浜線 バス12分/バス停：大沼 停歩1分以内 相模大野駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：大沼 停歩7分
- 神奈川県相模原市南区東大沼4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲アークフローレス
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 上溝駅/相模線 バス15分/バス停：淵野辺駅入口 停歩6分 古淵駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルコート相生
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区相生2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築15年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス8分/バス停：唐沢 停歩2分 矢部駅/横浜線 相模原駅/横浜線
- 東京都町田市常盤町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス7分/バス停：千代田 停歩4分 上溝駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市中央区光が丘1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY淵野辺
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上5階建て 築32年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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