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ルミエール御殿
アパート- 寒川駅/相模線 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：中原上宿 停歩3分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市御殿2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 寒川駅/相模線 徒歩97分 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩46分
- 神奈川県平塚市錦町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルピア
マンション- 寒川駅/相模線 徒歩58分 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：南真土 停歩3分 宮山駅/相模線 徒歩65分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市四之宮2
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ茅ヶ崎
マンション- 寒川駅/相模線 バス12分/バス停：辻東 停歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩36分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩39分 香川駅/相模線 徒歩42分 平塚駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県茅ヶ崎市今宿
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドーンエイト
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩65分 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：八幡公民館入り口 停歩4分 香川駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市西八幡3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上9階建て 築2年
マンション- 寒川駅/相模線 徒歩93分 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩49分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルビオン湘南
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩27分 香川駅/相模線 徒歩5分 茅ケ崎駅/相模線 バス12分/バス停：香川駅入口 停歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市香川6丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マハロ茅ヶ崎
アパート- 寒川駅/相模線 バス19分/バス停：古川 停歩30分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：浜見平団地 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：須賀港 停歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市柳島2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築3年
アパート- 寒川駅/相模線 バス19分/バス停：古川 停歩30分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：浜見平団地 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：須賀港 停歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市柳島2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平塚ハイツ
マンション2.44
（評価9件）
コメント21件- 寒川駅/相模線 徒歩54分 平塚駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県平塚市東真土004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上5階建て 築54年
マンション- 寒川駅/相模線 徒歩54分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：下島 停歩5分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：下島 停歩4分
- 神奈川県平塚市下島
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くいーんはいむやわた
マンション- 寒川駅/相模線 徒歩65分 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：八幡 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市西八幡3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築6年
マンション- 寒川駅/相模線 徒歩87分 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブォナフォルトゥーナ
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩52分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩46分 宮山駅/相模線 徒歩52分 茅ケ崎駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市四之宮5丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下島1号棟
マンション- 寒川駅/相模線 徒歩54分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：下島 停歩5分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：下島 停歩4分 茅ケ崎駅/相模線 下島バス停留所 徒歩6分
- 神奈川県平塚市下島
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーライフ平塚II
マンション- 寒川駅/相模線 徒歩87分 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県平塚市明石町000
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上9階建て 築27年
マンション- 寒川駅/相模線 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：南真土 停歩2分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市四之宮2
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマリン・ブルー湘南
アパート- 寒川駅/相模線 バス13分/バス停：鶴嶺小学校前 停歩23分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩37分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩39分 平塚駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市柳島1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリカ2
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩49分 平塚駅/東海道本線 徒歩43分 宮山駅/相模線 徒歩58分
- 神奈川県平塚市四之宮3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩49分 平塚駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県平塚市四之宮3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ崇善
マンション- 寒川駅/相模線 徒歩84分 平塚駅/東海道本線 徒歩12分 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市浅間町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩98分 平塚駅/東海道本線 徒歩20分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分
- 神奈川県平塚市平塚5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 寒川駅/相模線 平塚駅/東海道本線 徒歩20分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市平塚5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス千手
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩98分 平塚駅/東海道本線 徒歩20分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分
- 神奈川県平塚市平塚5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 寒川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩10分 宮山駅/相模線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：寒川駅南口 停歩16分
- 神奈川県高座郡寒川町宮山
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロス
マンション- 寒川駅/相模線 徒歩62分 平塚駅/東海道本線 徒歩35分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩40分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩50分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上4階建て 築21年
マンション- 寒川駅/相模線 徒歩62分 平塚駅/東海道本線 徒歩36分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寒川プラザK
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩10分 宮山駅/相模線 徒歩13分 倉見駅/相模線 バス16分/バス停：総合体育館前 停歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩83分
- 神奈川県高座郡寒川町宮山
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジ湘南
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩37分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：走内 停歩2分 香川駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩38分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：走内 停歩2分 香川駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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