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シェレバウム
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩30分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩30分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩15分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩17分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール三神三番館
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩35分 登戸駅/南武線 バス10分/バス停：神木本町 停歩3分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：神木本町 停歩5分 久地駅/南武線 徒歩19分 宿河原駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーエバーA・I
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：平橋 停歩5分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩24分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ共立
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩16分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩5分 高津駅/東急田園都市線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市高津区二子3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築14年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：白幡八幡前 停歩1分以内 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩29分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築36年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区末長1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築41年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区下作延003
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築34年
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩29分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩30分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩16分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド梶ヶ谷
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩30分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩30分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩16分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩25分 武蔵新城駅/南武線 バス21分/バス停：西福寺前 停歩5分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルファ
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩3分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市高津区二子5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平安コーポラスNo.14
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：新城駅前 停歩3分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩28分 武蔵新城駅/南武線 徒歩3分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築39年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：新城駅前 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩3分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築39年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：新城駅前 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩3分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区新城5丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：下野毛 停歩8分 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：下野毛 停歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・ピエス白幡台
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：緑地 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：緑地 停歩5分 登戸駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：緑地 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区白幡台2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上2階建て 築37年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩23分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩13分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティアビタ溝の口I棟
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩3分 高津駅/東急田園都市線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市高津区溝口2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：下野毛 停歩8分 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：下野毛 停歩8分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停：西下橋 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグゼ梶ケ谷
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩23分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドビラ
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩23分 二子新地駅/東急大井町線 徒歩6分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩13分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上5階建て 築60年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：菅生小学校前 停歩7分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築11年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩19分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩18分 津田山駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区末長1
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩22分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分 武蔵新城駅/南武線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区新作4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上3階建て 築6年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩27分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩13分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 津田山駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵溝ノ口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩17分 川崎市 バス停：末長 停歩1分以内 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区新作3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒル野川
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：橘出張所前 停歩8分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築38年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩35分 武蔵新城駅/南武線 徒歩23分 宮前平駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：野川 停歩12分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアーハイム
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：緑地 停歩8分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：犬蔵公民館前 停歩9分 登戸駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：緑地 停歩8分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサプリマベーラ
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：大ヶ谷戸 停歩3分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩30分 武蔵新城駅/南武線 徒歩3分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分 高津駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区上新城2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション宮崎台第10
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩30分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩12分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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