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ポート23
タウンハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分
- 東京都八王子市元横山町3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩8分 山田駅/京王高尾線 徒歩12分 狭間駅/京王高尾線 徒歩29分
- 東京都八王子市めじろ台002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット乗鞍
タウンハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩8分 山田駅/京王高尾線 徒歩12分 狭間駅/京王高尾線 徒歩29分
- 東京都八王子市めじろ台2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai－to八王子上壱分方町01
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩58分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：神戸会館 停歩5分 高尾駅/京王高尾線 徒歩68分
- 東京都八王子市上壱分方町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュ
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：楢原町 停歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：唐松 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：唐松 停歩4分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩198分
- 東京都八王子市楢原町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai－to八王子市川口町14
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩66分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：榎木 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス29分/バス停：榎木 停歩2分 秋川駅/五日市線 徒歩99分
- 東京都八王子市川口町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wit Valley
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩9分 狭間駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市めじろ台4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本郷町ヴィンテージ戸建
タウンハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分
- 東京都八王子市本郷町
- 築74年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai-to八王子市元八王子03
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 狭間駅/京王高尾線 徒歩37分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩44分
- 東京都八王子市元八王子町003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：上野原 停歩10分 高尾駅/京王高尾線 バス11分/バス停：川原宿大橋 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス36分/バス停：川原宿 停歩3分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet八王子大楽寺
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩43分 八王子駅/横浜線 バス18分/バス停：下諏訪宿 停歩5分 高尾駅/京王高尾線 徒歩55分 狭間駅/京王高尾線 徒歩60分
- 東京都八王子市大楽寺町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オトノマHOUSE八王子
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分
- 東京都八王子市散田町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RiOHouse
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市長房町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：新清水橋 停歩6分 京王八王子駅/京王線 徒歩49分 山田駅/京王高尾線 徒歩59分
- 東京都八王子市中野町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーNAKANOII
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：新清水橋 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：新清水橋 停歩5分
- 東京都八王子市中野町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：東楢原 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：東楢原 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス23分/バス停：東楢原 停歩3分
- 東京都八王子市楢原町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 山田駅/京王高尾線 徒歩13分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市散田町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朋友ハイツ
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：中野 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野 停歩3分
- 東京都八王子市中野上町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩21分 山田駅/京王高尾線 徒歩23分
- 東京都八王子市散田町3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築30年
テラスハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩47分 八王子駅/八高線 徒歩61分 京王八王子駅/京王線 徒歩64分
- 東京都八王子市犬目町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
犬目町貸家
タウンハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：東楢原 停歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：新清水橋 停歩4分
- 東京都八王子市犬目町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
散田テラス WEST
タウンハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 山田駅/京王高尾線 徒歩13分
- 東京都八王子市散田町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楢原レジデンシャル I号棟
テラスハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩52分 京王八王子駅/京王線 徒歩58分
- 東京都八王子市楢原町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai－to八王子市下恩方町04
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：上川原宿 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市下恩方町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai－to八王子市川口町12
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：榎木 停歩3分 八王子駅/横浜線 バス27分/バス停：榎木 停歩3分 京王八王子駅/京王線
- 東京都八王子市川口町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai－to八王子市元八王子町01
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 狭間駅/京王高尾線
- 東京都八王子市元八王子町003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOMAガレージハウス
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：めじろ台一丁目 停歩9分 山田駅/京王高尾線 徒歩10分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩12分
- 東京都八王子市山田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai－to八王子市上壱分方町04
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：神戸会館入口 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：神戸会館 停歩5分 高尾駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市上壱分方町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai－to八王子市下恩方町02
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩67分 八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市下恩方町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai－to八王子市下恩方町01
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：上川原宿 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：上川原宿 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス30分/バス停：上川原宿 停歩6分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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