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セザール第三鶴見
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩4分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩4分 国道駅/鶴見線 徒歩14分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモつるみ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩10分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築8年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩27分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩8分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス京急生麦
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分 生麦駅/京急本線 徒歩5分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トムパレス
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩4分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区小野町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサス
マンション3.57
（評価7件）
コメント4件- 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：駒岡十字路 停歩5分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩21分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸谷サンハイム
マンション- 鶴見駅/鶴見線 徒歩14分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩5分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 鶴見小野駅 地上5階建て 築41年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩10分 浅野駅/鶴見線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区仲通1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス花月
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩7分 生麦駅/京急本線 徒歩8分 国道駅/鶴見線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上10階建て 築35年
マンション- 鶴見駅/鶴見線 徒歩5分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩3分 国道駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上4階建て 築48年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩8分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩12分 国道駅/鶴見線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルックサイド鶴見
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩11分 国道駅/鶴見線 徒歩6分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩9分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 国道駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩11分 国道駅/鶴見線 徒歩7分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：トレッサ前 停歩2分 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：トレッサ前 停歩2分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：トレッサ横浜 停歩3分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルセレ岸谷
マンション3.44
（評価9件）
コメント3件- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分 生麦駅/京急本線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト生麦レンブラントの杜
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分 生麦駅/京急本線 徒歩6分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩8分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上5階建て 築47年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩12分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩2分 国道駅/鶴見線 徒歩6分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 鶴見小野駅 地上3階建て 築38年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩17分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩8分 国道駅/鶴見線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分 尻手駅/南武線 徒歩28分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上5階建て 築12年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩24分 生麦駅/京急本線 徒歩12分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポロンシャン
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩2分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩3分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEEDS鶴見中央
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩4分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三ツ池口ハイツ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩28分 菊名駅/東急東横線 バス14分/バス停：貯水池前 停歩4分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩30分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス岸谷
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩27分 生麦駅/京急本線 徒歩8分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩16分 菊名駅/横浜線 バス19分/バス停：岸谷二丁目 停歩1分以内 国道駅/鶴見線 徒歩20分 新子安駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション花月園
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩11分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩2分 国道駅/鶴見線 徒歩6分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：東高校前 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス14分/バス停：東高校前 停歩1分以内 大口駅/横浜線 徒歩18分 生麦駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム鶴見小野
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩21分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩2分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩11分 国道駅/鶴見線 徒歩13分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩16分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区小野町000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒロ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩24分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩5分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区小野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NICアーバンスピリッツ鶴見II
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩2分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩2分 国道駅/鶴見線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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