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プリムヴェール
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩5分 秋川駅/五日市線 徒歩30分 熊川駅/五日市線 徒歩42分
- 東京都あきる野市野辺
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あきる野市二宮戸建
一戸建て- 東秋留駅/五日市線 徒歩7分 牛浜駅/青梅線 徒歩31分 福生駅/青梅線 徒歩31分
- 東京都あきる野市二宮
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 東秋留駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 東秋留駅/五日市線 徒歩7分 牛浜駅/青梅線 徒歩31分 福生駅/青梅線 徒歩31分
- 東京都あきる野市二宮
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス秋多2号棟 (202号室)
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩16分 熊川駅/五日市線 徒歩35分 拝島駅/青梅線 徒歩37分
- 東京都あきる野市二宮
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩73分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：楢原町 停歩14分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩56分 秋川駅/五日市線 徒歩70分
- 東京都八王子市犬目町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド野辺
テラスハウス- 東秋留駅/五日市線 徒歩10分 拝島駅/青梅線 バス12分/バス停：東雨間 停歩4分 秋川駅/五日市線 徒歩24分
- 東京都あきる野市野辺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィ－ル
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩81分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 武蔵五日市駅/五日市線 バス31分/バス停：桜株 停歩4分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：松枝橋 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス31分/バス停：やまゆり館 停歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩77分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩77分
- 東京都八王子市川口町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク・ド・ルミエール
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩80分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：新川口 停歩9分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩69分 秋川駅/五日市線 徒歩77分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 西八王子/中央本線（JR東日本） 車18分
- 東京都八王子市犬目町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩81分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：桜株停 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩56分
- 東京都八王子市川口町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンホーム彩
アパート- 東秋留駅/五日市線 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：桜珠 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：楢原町 停歩13分 京王八王子駅/京王線 バス28分/バス停：川口やまゆり館 停歩4分
- 東京都八王子市川口町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩80分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：桜株 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス24分/バス停：桜株 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩59分
- 東京都八王子市川口町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 東秋留駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩6分 牛浜駅/青梅線 徒歩32分 福生駅/青梅線 徒歩34分
- 東京都あきる野市二宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 東秋留駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩9分 秋川駅/五日市線 徒歩24分 拝島駅/青梅線 バス22分/バス停：日室塚 停歩6分
- 東京都あきる野市野辺
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩53分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：陶鎔小学校 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分
- 東京都八王子市犬目町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 東秋留駅/五日市線 徒歩77分 八王子駅/横浜線 バス27分/バス停：榎木 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩62分
- 東京都八王子市川口町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東秋留駅/五日市線 徒歩70分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：犬目 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：犬目 停歩1分以内
- 東京都八王子市犬目町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 秋川駅 地上2階建て 築22年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 東秋留駅/五日市線 徒歩30分 秋川駅/五日市線 徒歩8分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩30分
- 東京都あきる野市秋川6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 福生駅 地上2階建て 築11年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩24分 福生駅/青梅線 徒歩22分 羽村駅/青梅線 徒歩30分
- 東京都あきる野市草花
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 福生駅 地上2階建て 築11年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩26分 福生駅/青梅線 徒歩22分 羽村駅/青梅線 徒歩33分
- 東京都あきる野市草花
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール ド エスポワール III
アパート- 東秋留駅/五日市線 バス28分/バス停：犬目 停歩16分 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：新川口 停歩8分 八王子駅/横浜線 バス25分/バス停：新川口 停歩8分
- 東京都八王子市犬目町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kコート草花
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩24分 福生駅/青梅線 徒歩22分 羽村駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都あきる野市草花000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ小川東
マンション- 東秋留駅/五日市線 徒歩21分 拝島駅/青梅線 バス6分/バス停：玉見ヶ崎 停歩4分 熊川駅/五日市線 徒歩29分
- 東京都あきる野市小川東1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上4階建て 築37年
マンション- 東秋留駅/五日市線 徒歩21分 拝島駅/青梅線 徒歩27分 熊川駅/五日市線 徒歩27分
- 東京都あきる野市小川東1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩73分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：楢原町 停歩14分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩56分
- 東京都八王子市犬目町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼファーコート
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩6分 秋川駅/五日市線 徒歩30分 牛浜駅/青梅線 徒歩32分 福生駅/青梅線 徒歩34分
- 東京都あきる野市二宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 東秋留駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩6分 牛浜駅/青梅線 徒歩30分 福生駅/青梅線 徒歩30分
- 東京都あきる野市二宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インパレス秋川 B棟
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩35分 秋川駅/五日市線 徒歩12分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩22分 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩39分 福生駅/青梅線 バス30分/バス停：バス停 停歩17分
- 東京都あきる野市下代継000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノTヴィルヌーブ6
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩35分 秋川駅/五日市線 徒歩21分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩35分
- 東京都あきる野市瀬戸岡
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアリス
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩2分
- 東京都あきる野市野辺
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 福生駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東秋留駅/五日市線 徒歩25分 福生駅/青梅線 徒歩13分 牛浜駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市北田園1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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