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Beauty Hills 2002
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：石川入口 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市大和田町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大和田
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩11分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：大和田2丁目 停歩4分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 八王子駅/横浜線 徒歩29分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市大和田町1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス10分/バス停：第八小学校 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：第八小学校 停歩3分 小宮駅/八高線 徒歩26分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市石川町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル北八
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス12分/バス停：第八小学校 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：第八小学校 停歩4分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：石川南 停歩6分 小宮駅/八高線 徒歩26分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市石川町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステータス高倉
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 北八王子駅/八高線 徒歩5分 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：大和田坂上 停歩2分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：高倉町 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：高倉町 停歩3分
- 東京都八王子市高倉町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・ヴィエント
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩25分 小宮駅/八高線 徒歩3分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス38分/バス停：小宮駅入口 停歩1分以内 東中神駅/青梅線
- 東京都八王子市小宮町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王子ドミトリー明秀
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩25分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 八王子駅/横浜線 徒歩21分
- 東京都八王子市大和田町6
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大谷町戸建
一戸建て- 北八王子駅/八高線 徒歩25分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 八王子駅/横浜線 徒歩23分
- 東京都八王子市大谷町000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上6階建て 築38年
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩25分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市大和田町6丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築14年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩28分 小宮駅/八高線 徒歩3分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都八王子市小宮町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築50年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩36分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市大坂上1丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上3階建て 築13年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：大和田坂上 停歩6分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都八王子市石川町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上3階建て 築2年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩17分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分 八王子駅/八高線 徒歩23分
- 東京都八王子市大和田町5丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築46年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩26分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 平山城址公園駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市旭が丘1丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上11階建て 築36年
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩29分 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分
- 東京都八王子市明神町4丁目
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上3階建て 築37年
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩52分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：京王八王子駅 停歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：八王子駅北口 停歩9分
- 東京都八王子市暁町3丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上5階建て 築37年
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩52分 京王八王子駅/京王線 バス10分/バス停：稲荷坂 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：稲荷坂下 停歩6分
- 東京都八王子市中野山王2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ石川町
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩22分 小宮駅/八高線 徒歩8分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都八王子市石川町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1池田マンション
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩3分 京王八王子駅/京王線 バス13分/バス停：北八王子駅入口 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：北八王子駅入口 停歩1分以内
- 東京都八王子市石川町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ玉木
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩32分 京王八王子駅/京王線 徒歩8分 八王子駅/八高線 徒歩13分
- 東京都八王子市元横山町001
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラソル
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩30分 小宮駅/八高線 徒歩19分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス37分/バス停：栄町5丁目停 停歩3分
- 東京都日野市新町4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩2分 小宮駅/八高線 徒歩26分
- 東京都八王子市石川町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上3階建て 築13年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩2分 小宮駅/八高線 徒歩26分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市石川町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩64分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：滝山城址下 停歩3分 京王八王子駅/京王線 徒歩68分
- 東京都八王子市丹木町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩7分 京王八王子駅/京王線 徒歩25分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都八王子市大谷町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントめぐみ
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩25分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 平山城址公園駅/京王線 徒歩23分
- 東京都日野市旭が丘001
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーエイハイム
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩52分 京王八王子駅/京王線 バス13分/バス停：稲荷坂下 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：八王子駅北口 停歩9分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：中野北小 停歩12分
- 東京都八王子市暁町003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセル
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩42分 小宮駅/八高線 徒歩21分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：平町 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：平町 停歩6分 中神駅/青梅線 徒歩47分 昭島駅/青梅線 徒歩59分
- 東京都八王子市平町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩25分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都八王子市大谷町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築46年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩26分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 平山城址公園駅/京王線 徒歩24分
- 東京都日野市旭が丘1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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