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グランデュール神明台
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 浦和駅/京浜東北線 徒歩16分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区神明001
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン朋泉
マンション- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩8分
- 埼玉県川口市大字小谷場000
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 南浦和駅 2階建 築20年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 浦和駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール大川
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太2
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 2階建 築22年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩29分 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太2
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンツチヤ
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩42分
- 埼玉県川口市芝宮根町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Sumai toさいたま市緑区大間木02
タウンハウス- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩57分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大間木
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小川コーポ
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 バス10分/バス停：柳崎三丁目 停歩5分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 蕨駅/京浜東北線 バス12分/バス停：宮下橋 停歩7分
- 埼玉県川口市柳崎3
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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南浦和クイーンコーポD号棟
マンション3.55
（評価40件）
コメント40件- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 蕨駅/京浜東北線 徒歩34分 浦和駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築50年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
夢工房弐番館
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩5分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：東谷停 停歩2分
- 埼玉県川口市柳崎5
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートビュラ
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 東浦和駅/武蔵野線 徒歩14分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス19分/バス停：通船堀大橋 停歩4分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大間木000
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンヴィレッジII
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市北園町000
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＆S司ハイム南浦和
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 北戸田駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市南区辻1
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ヴィラ2
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 2階建 築36年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 浦和駅/京浜東北線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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埼京線 武蔵浦和駅 5階建 築34年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩21分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分 北戸田駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市南区白幡6
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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松田マンション
マンション- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県川口市芝塚原2
- 築45年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェアス浦和
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 浦和駅/京浜東北線 徒歩9分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太001
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アレックス峰
アパート- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩28分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県川口市大字芝000
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エンデカ東浦和
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 バス24分/バス停：会の谷 停歩5分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス18分/バス停：会の谷 停歩5分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和7
- 築5年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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武蔵野線 東浦和駅 2階建 築37年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩28分 蕨駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県川口市柳崎2
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 3階建 築34年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 北戸田駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市南区辻1
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 2階建 築21年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 2階建 築21年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 北戸田駅/埼京線 徒歩17分 戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区辻7
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 北戸田駅/埼京線 徒歩17分 戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区辻7丁目
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス武蔵浦和
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区白幡4
- 築15年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートVILLA
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 戸田駅/埼京線 徒歩30分 北戸田駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SECOND STAGE
アパート- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩26分 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 北戸田駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県川口市芝西001
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 2階建 築25年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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