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しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩50分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩86分 上田駅/しなの鉄道 徒歩100分
- 長野県上田市殿城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライン東部
マンション- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩63分 滋野駅/しなの鉄道 徒歩34分
- 長野県東御市鞍掛
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・ヒルズ蒼久保 A
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩27分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩20分 上田駅/北陸新幹線 徒歩57分
- 長野県上田市蒼久保
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 バス20分/バス停：丸子修学館入り口 停歩4分
- 長野県上田市上丸子
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユみつい
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 バス20分/バス停：丸子修学館入り口 停歩4分
- 長野県上田市上丸子
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩27分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩28分
- 長野県上田市蒼久保
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ北浦
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩65分 田中駅/しなの鉄道 徒歩24分 滋野駅/しなの鉄道 徒歩32分
- 長野県東御市常田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス丸子1号棟 (104号室)
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩88分
- 長野県上田市腰越
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモアモーレL B
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩53分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩30分 上田駅/しなの鉄道 徒歩39分
- 長野県上田市古里
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩30分 田中駅/しなの鉄道 徒歩41分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩63分
- 長野県東御市和
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイバリーサイド和
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩35分
- 長野県東御市和
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩88分 上田駅/北陸新幹線 徒歩93分
- 長野県上田市真田町本原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス・美咲
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩18分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩24分 上田駅/しなの鉄道 徒歩63分
- 長野県上田市芳田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストステップY A棟
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩58分 田中駅/しなの鉄道 徒歩37分 滋野駅/しなの鉄道 徒歩71分
- 長野県東御市和
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩66分 下之郷駅/上田電鉄別所線 バス21分/バス停：河原町 停歩3分 大学前駅/上田電鉄別所線 徒歩100分
- 長野県上田市中丸子
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスターブル
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 バス15分/バス停：丸子修学館前 停歩4分
- 長野県上田市中丸子
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 信濃国分寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩34分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩3分 上田駅/しなの鉄道 徒歩37分
- 長野県上田市国分
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フウガ
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩36分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩6分 上田駅/しなの鉄道 徒歩37分
- 長野県上田市国分
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリックス・シュタットS
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩33分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩15分 上田駅/しなの鉄道 徒歩56分
- 長野県上田市蒼久保
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野県上田市上野1326-3 ハイツカサブランカ
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩77分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩65分 上田駅/しなの鉄道 徒歩70分
- 長野県上田市上野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳沢ハイツA
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩25分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩29分
- 長野県上田市蒼久保
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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