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サンライズ21 B棟
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩15分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩16分 稲荷山駅/篠ノ井線 徒歩41分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩51分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 千曲駅 地上2階建て 築19年
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩29分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩25分 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩46分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩53分
- 長野県千曲市大字小船山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディビレッヂ A
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス8分/バス停：内川南 停歩3分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩9分 戸倉駅/しなの鉄道 バス8分/バス停：内川南 停歩3分
- 長野県千曲市大字内川000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフィオーレ B
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス14分/バス停：鋳物師屋南 停歩5分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩25分
- 長野県千曲市大字小船山000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス22分/バス停：松代高校 停歩12分 篠ノ井駅/信越本線 バス20分/バス停：荒町入口 停歩12分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩10分
- 長野県長野市松代町東条
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオライフ B
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス28分/バス停：松代高校 停歩10分 篠ノ井駅/信越本線 バス23分/バス停：松代高校 停歩10分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩10分
- 長野県長野市松代町東条000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスフォルム
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス9分/バス停：土口中 停歩4分 屋代高校前駅/しなの鉄道 バス7分/バス停：土口中 停歩4分 篠ノ井駅/信越本線 徒歩66分
- 長野県千曲市大字土口
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロリヤードひらばやしC
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩40分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩20分 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩45分
- 長野県千曲市大字雨宮000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフィオーレ A
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス14分/バス停：鋳物師屋南 停歩5分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩26分
- 長野県千曲市大字小船山000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール上徳間 A棟
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩54分 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩16分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩18分
- 長野県千曲市大字上徳間
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス八幡
マンション- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩45分 姨捨駅/篠ノ井線 徒歩33分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩57分
- 長野県千曲市大字八幡
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デフィサイトー
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩14分 千曲駅/しなの鉄道 バス13分/バス停：ベイシア更埴店南 停歩1分以内
- 長野県千曲市大字桜堂000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 屋代駅 地上2階建て 築17年
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩14分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩36分 稲荷山駅/篠ノ井線 徒歩48分
- 長野県千曲市大字桜堂
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール・プラース B
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩21分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩11分
- 長野県千曲市大字屋代000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 屋代高校前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩20分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩11分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩56分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J－Room 妃 弐番館
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩29分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩5分 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩49分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 屋代高校前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩30分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩5分
- 長野県千曲市大字屋代000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールやまだ S棟
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩38分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩10分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩38分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンジャベル
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩20分 戸倉駅/しなの鉄道 バス15分/バス停：新田入口 停歩1分以内 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩45分
- 長野県千曲市大字新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールくいせけ
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩11分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩33分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩41分
- 長野県千曲市大字杭瀬下000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスフラワーII
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス61分/バス停：綿内駅 停歩8分 長野市 バス停：綿内駅 停歩9分 須坂駅/長野電鉄長野線 バス21分/バス停：綿内駅 停歩11分 長野駅/信越本線 バス31分/バス停：綿内駅 停歩8分 村山駅/長野電鉄長野線 バス10分/バス停：綿内駅 停歩36分
- 長野県長野市若穂綿内000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 屋代駅 地上2階建て 築26年
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩18分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩23分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩53分
- 長野県千曲市大字粟佐
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラーク諏訪宮
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩17分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩22分
- 長野県千曲市大字粟佐000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス18分/バス停：紺屋町 停歩11分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス23分/バス停：荒町入口 停歩10分 長野駅/信越本線 バス30分/バス停：松代八十二銀行前 停歩10分
- 長野県長野市松代町松代
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザン フォレストB
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス23分/バス停：紺屋町 停歩10分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス23分/バス停：荒町入口 停歩10分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：荒町入口 停歩10分
- 長野県長野市松代町松代000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール リカ A
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩33分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩22分 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩40分
- 長野県千曲市大字内川000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラン A
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス28分/バス停：松代高校 停歩13分 篠ノ井駅/信越本線 バス23分/バス停：松代高校 停歩13分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩13分
- 長野県長野市松代町西条000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築17年
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス28分/バス停：松代高校 停歩13分 篠ノ井駅/信越本線 バス17分/バス停：紺屋町 停歩18分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩13分
- 長野県長野市松代町西条
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーモニー高川原
アパート3.11
（評価9件）
コメント3件- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩20分 戸倉駅/しなの鉄道 バス15分/バス停：新田入口 停歩4分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩44分
- 長野県千曲市大字杭瀬下
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーイーストOTA
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩19分
- 長野県千曲市杭瀬下006
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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