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ファンステージ
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩31分 岩手県交通(株) バス停：城西町停(県交通)より約530 停歩7分 盛岡駅/東北本線 徒歩18分 上盛岡駅/山田線 徒歩31分
- 岩手県盛岡市境田町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 青山駅 地上2階建て 築15年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩34分
- 岩手県滝沢市室小路
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラストB
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩58分 岩手県交通 バス停：黒石野2丁目 停歩12分 岩手県交通 バス停：黒石野二丁目 停歩13分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩42分 上盛岡駅/山田線 徒歩58分
- 岩手県盛岡市黒石野003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズD
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩28分 大釜駅/田沢湖線 徒歩54分
- 岩手県滝沢市鵜飼大緩000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 青山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩10分
- 岩手県盛岡市青山2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュみたけA
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩34分 岩手県交通 バス停：みたけ四丁目 停歩4分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩20分
- 岩手県盛岡市みたけ004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツYOU
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩23分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩32分 上盛岡駅/山田線 徒歩34分
- 岩手県盛岡市高松4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス・ドミ－ル
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩10分 岩手県交通 バス停：前九年2丁目 停歩2分 盛岡駅/東北本線 徒歩29分 前潟駅/田沢湖線 徒歩35分
- 岩手県盛岡市前九年003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラーバ月ヶ丘
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩19分
- 岩手県盛岡市月が丘1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール大新
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩19分 盛岡駅/東北本線 徒歩27分
- 岩手県盛岡市大新町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市大館町【エス・フラット】築22年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩19分 前潟駅/田沢湖線 徒歩18分 盛岡駅/東北本線 徒歩40分
- 岩手県盛岡市大館町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川口
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩44分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩31分 上盛岡駅/山田線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市緑が丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩7分 盛岡駅/東北本線 バス15分/バス停：前九年3丁目 停歩3分
- 岩手県盛岡市前九年3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市みたけ2丁目【ヴェルデュ－ラNi－no】築24年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩28分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩20分 前潟駅/田沢湖線 徒歩52分
- 岩手県盛岡市みたけ2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸コーポ
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩17分
- 岩手県盛岡市安倍館町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 青山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩30分
- 岩手県盛岡市中堤町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩19分 岩手県交通 バス停：長橋中央 停歩3分 前潟駅/田沢湖線 徒歩7分 盛岡駅/東北本線 徒歩43分 大釜駅/田沢湖線 徒歩43分
- 岩手県盛岡市中堤町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド室小路
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩34分
- 岩手県滝沢市室小路
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 厨川駅 地上5階建て 築60年
マンション- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩43分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩10分 巣子駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩62分
- 岩手県盛岡市厨川4
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサイトウ
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩17分
- 岩手県盛岡市西青山2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースウィング
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩29分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩5分
- 岩手県盛岡市厨川1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリーヌ B棟
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩15分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩24分 上盛岡駅/山田線 徒歩45分
- 岩手県盛岡市上堂4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 青山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩34分
- 岩手県滝沢市室小路
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェアハウス舘向
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩19分
- 岩手県盛岡市館向町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ エクセレント
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩26分 盛岡駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県盛岡市前九年1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローロンオクトスI棟
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩48分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩37分 上盛岡駅/山田線 徒歩49分
- 岩手県盛岡市緑が丘3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 青山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩51分
- 岩手県盛岡市黒石野2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーポムB棟
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩7分 前潟駅/田沢湖線 徒歩19分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩35分
- 岩手県盛岡市青山2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カオリーモ境田 A
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩31分 盛岡駅/東北本線 徒歩16分 上盛岡駅/山田線 徒歩31分
- 岩手県盛岡市境田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール青山
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩19分
- 岩手県盛岡市西青山2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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