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インノバーレ
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩18分
- 岩手県滝沢市穴口000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス・フラリッシュ
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩32分 岩手県交通 バス停：上堂 停歩6分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩14分 上盛岡駅/山田線 徒歩38分
- 岩手県盛岡市上堂003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボープラザ
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩13分
- 岩手県滝沢市穴口
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市高松3丁目【イーストヒルズ高松 F】築13年
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩39分 上盛岡駅/山田線 徒歩30分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩35分
- 岩手県盛岡市高松3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルズ高松 F
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩29分 上盛岡駅/山田線 徒歩22分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩25分 盛岡駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市高松3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンS
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩33分
- 岩手県盛岡市緑が丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスK
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩47分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩29分
- 岩手県滝沢市室小路
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランシェA
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩33分 上盛岡駅/山田線 徒歩42分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩45分
- 岩手県盛岡市緑が丘4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフロン・KY
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩24分 岩手県交通 バス停：青少年会館前 停歩3分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩26分 前潟駅/田沢湖線 徒歩50分
- 岩手県盛岡市みたけ003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランシェ
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩38分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩45分 上盛岡駅/山田線 徒歩46分
- 岩手県盛岡市緑が丘4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩47分
- 岩手県盛岡市上田堤2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアヴェニュー
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩16分
- 岩手県盛岡市厨川5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン箱清水
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩21分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩36分 上盛岡駅/山田線 徒歩45分
- 岩手県盛岡市箱清水1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズレジデンシャルG
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩3分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩28分 上盛岡駅/山田線 徒歩50分 前潟駅/田沢湖線 徒歩59分
- 岩手県盛岡市みたけ2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスアメリア
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩39分 上盛岡駅/山田線 徒歩49分
- 岩手県盛岡市黒石野002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ・ジン
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩42分 岩手県交通 バス停：青山2丁目 停歩5分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩12分 前潟駅/田沢湖線 徒歩27分
- 岩手県盛岡市西青山002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・グリーンヒルズ
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩46分 上盛岡駅/山田線 徒歩39分 山岸駅/山田線 徒歩47分 上盛岡/山田線 車8分
- 岩手県盛岡市上田堤1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケストレル
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩63分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩36分
- 岩手県滝沢市鵜飼上高柳
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川口
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩31分 上盛岡駅/山田線 徒歩42分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩45分
- 岩手県盛岡市緑が丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ堤
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩44分 上盛岡駅/山田線 徒歩38分 山岸駅/山田線 徒歩46分
- 岩手県盛岡市上田堤1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルクル・ユイット
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩28分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩9分 盛岡駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市上堂2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市上堂3丁目【ディアス上堂 B】築29年
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩28分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩16分 前潟駅/田沢湖線 徒歩40分
- 岩手県盛岡市上堂3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カオリーモ青山A
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩33分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩4分
- 岩手県盛岡市青山3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシルフィーY B
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩41分 盛岡駅/東北本線 徒歩67分
- 岩手県盛岡市黒石野002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いわちゃ
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩54分 バス停：滝沢村福祉バス 停歩1分以内 盛岡駅/東北本線 バス13分/バス停：境橋(県交通) 停歩6分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩25分 前潟駅/田沢湖線 徒歩36分
- 岩手県滝沢市室小路
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 厨川駅 地上3階建て 築4年
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩10分
- 岩手県盛岡市みたけ2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サラ・クレア－レ A
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩14分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩46分
- 岩手県滝沢市穴口000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドゥイブーC棟
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩32分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩11分
- 岩手県盛岡市上堂1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カオリーモ青山 C
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩33分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩4分
- 岩手県盛岡市青山3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・レーベン
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩48分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩31分 前潟駅/田沢湖線 徒歩42分 大釜駅/田沢湖線 徒歩67分
- 岩手県滝沢市室小路
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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