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京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築3年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩14分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベストメント西橋本
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 橋本駅/横浜線 徒歩15分 南橋本駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモアK II
アパート- 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：東原宿 停歩7分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：東原宿 停歩7分
- 神奈川県相模原市緑区町屋1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築29年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩32分 相原駅/横浜線 徒歩45分
- 神奈川県相模原市緑区下九沢
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩54分 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：境橋 停歩6分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩64分
- 神奈川県相模原市緑区町屋3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築29年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩33分 南橋本駅/相模線 徒歩31分 相原駅/横浜線 徒歩47分
- 神奈川県相模原市緑区下九沢
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス11分/バス停：東原宿 停歩7分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：東原宿 停歩7分 相原駅/横浜線 徒歩30分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩63分
- 神奈川県相模原市緑区町屋001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有明荘
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩18分 相原駅/横浜線 徒歩11分
- 神奈川県相模原市緑区橋本8
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ・ヴィーダ
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩27分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩5分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩26分
- 東京都町田市小山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カイロス橋本
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイスエイト
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩32分 上溝駅/相模線 バス16分/バス停：六地蔵 停歩3分 南橋本駅/相模線 徒歩32分 相原駅/横浜線 徒歩45分
- 神奈川県相模原市緑区下九沢000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンコーポ相模原
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩28分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩18分 相模原駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区宮下2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン相原
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩37分 相原駅/横浜線 徒歩9分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩50分
- 東京都町田市相原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：森の上 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩52分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル七国
アパート- 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 山田駅/京王高尾線 バス11分/バス停：上大船 停歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：七国南 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩28分 北野駅/京王線 バス26分/バス停：七国二丁目 停歩3分 片倉駅/横浜線 徒歩39分
- 東京都八王子市七国002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・T＆S
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩11分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩21分 相原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区橋本004
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉川マンション
マンション- 橋本駅/京王相模原線 バス26分/バス停：上溝 停歩3分 上溝駅/相模線 徒歩1分以内 相模原駅/横浜線 バス17分/バス停：上溝 停歩2分 番田駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区上溝7
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩25分 町田駅/横浜線 バス25分/バス停：小山郵便局前 停歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ相模原
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩26分 矢部駅/横浜線 徒歩34分 町田駅/横浜線 バス25分/バス停：小山郵便局前 停歩13分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩77分 相原駅/横浜線 バス12分/バス停：公会堂前 停歩1分以内 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩109分
- 東京都町田市相原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 橋本駅/横浜線 相原駅/横浜線 バス12分/バス停：公会堂前 停歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 バス9分/バス停：法政大学 停歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：法政大学 停歩7分 八王子みなみ野駅/横浜線 八王子みなみ野/横浜線 車11分
- 東京都町田市相原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームライフAB
アパート- 橋本駅/相模線 バス10分/バス停：原宿 停歩8分 相原駅/横浜線 徒歩33分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩57分
- 神奈川県相模原市緑区町屋001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：原宿 停歩8分 相原駅/横浜線 徒歩30分 南橋本駅/相模線 徒歩77分
- 神奈川県相模原市緑区町屋1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：原宿 停歩8分 めじろ台駅/京王高尾線 バス13分/バス停：砂 停歩2分 相原駅/横浜線 徒歩30分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区町屋001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上5階建て 築32年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩109分 山田駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：山田駅前 停歩3分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩20分
- 東京都八王子市小比企町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテS
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩6分 相原駅/横浜線 徒歩26分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ八木 NO，2
アパート- 橋本駅/相模線 徒歩46分 相原駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市緑区町屋2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウスK
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス16分/バス停：馬場十字路 停歩3分 淵野辺駅/横浜線 バス15分/バス停：上馬場 停歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩33分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩34分
- 東京都町田市小山町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築9年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス16分/バス停：馬場十字路 停歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 矢部駅/横浜線 徒歩33分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩35分 相模原/横浜線 車15分
- 東京都町田市小山町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築9年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：馬場十字路 停歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩33分
- 東京都町田市小山町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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