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京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築21年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 戸田駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県川口市芝中田1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芝富士戸建て
タウンハウス- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 北戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県川口市芝富士2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ西川口
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県戸田市喜沢001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ西川口第10
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市並木002
- 築32年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール西川口 参番館
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分 戸田公園駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県川口市並木002
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズタワー川口並木
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市並木002
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蕨プラザ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 戸田公園駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県蕨市南町001
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイム
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：猫橋 停歩4分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩49分
- 埼玉県川口市芝中田1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 戸田公園駅/埼京線 徒歩41分
- 埼玉県蕨市塚越5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上5階建て 築28年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝富士2丁目
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県蕨市南町2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ戸田アーバンハイム
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス14分/バス停：前新田 停歩7分 戸田公園駅/埼京線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停：障害者福祉会館 停歩1分以内 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩26分 戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市川岸002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルグレイス蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県蕨市錦町005
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩18分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県蕨市錦町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポックII
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 戸田公園駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県戸田市喜沢001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上12階建て 築29年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木2丁目
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上12階建て 築29年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木2
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上12階建て 築32年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木2
- 築32年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユ(メルヴェーユワラビシ)
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 北戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県蕨市錦町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CORDEA Warabi
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩23分 戸田公園駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice 北町
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 戸田駅/埼京線 徒歩24分 北戸田駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県蕨市北町001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上8階建て 築29年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市芝塚原2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築8年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩11分 戸田駅/埼京線 徒歩24分 北戸田駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県蕨市北町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田公園駅/埼京線 徒歩46分
- 埼玉県川口市芝中田1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築5年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩28分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市芝富士1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーネルヤード A棟
アパート5.0
（評価9件）
コメント1件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田駅/埼京線 徒歩15分 北戸田駅/埼京線 徒歩18分 戸田公園駅/埼京線 徒歩33分
- 埼玉県蕨市錦町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスハイツ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 戸田公園駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県戸田市喜沢001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY蕨
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市芝富士2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Soleil芝高木
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩36分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩41分 川口駅/京浜東北線 バス35分/バス停：芝下町 停歩10分
- 埼玉県川口市芝高木2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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