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クラスタ西川口
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市南町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス蕨
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 戸田公園駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県蕨市塚越001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフォーレスト
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市中青木002
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドリバーロン
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩42分
- 埼玉県蕨市塚越2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル蕨
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 蕨駅/京浜東北線 徒歩5分
- 埼玉県蕨市塚越002
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上11階建て 築25年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市青木3
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージファースト西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築29年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木3丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上9階建て 築31年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田公園駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県川口市西川口1丁目
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築20年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田駅/埼京線 バス21分/バス停：西川口駅西口 停歩10分 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市西青木4丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩井荘
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市西川口6
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズキガーデンA号棟
アパート- 西川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：市立病院・保健センター 停歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩17分 北戸田駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市北町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市南町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジアム塚越
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分
- 埼玉県蕨市塚越003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアハウス川口
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 戸田駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県川口市芝中田001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上6階建て 築31年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 蕨駅/京浜東北線 徒歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停：蕨駅東口 停歩5分
- 埼玉県蕨市塚越2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築5年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩40分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩38分
- 埼玉県川口市上青木6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築27年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田公園駅/埼京線 徒歩52分
- 埼玉県川口市西青木1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターコート西青木
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市西青木004
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NT西川口コーポB棟
アパート4.0
（評価9件）
コメント7件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：県税事務所 停歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県川口市並木1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイツ
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス22分/バス停：上青木小学校 停歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩33分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分 川口駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県川口市上青木西5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・レンテ
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 戸田公園駅/埼京線 バス11分/バス停：川口西公民館 停歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 北赤羽駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県川口市飯塚2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上4階建て 築29年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市中青木2丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上4階建て 築29年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市中青木2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上11階建て 築17年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 戸田公園駅/埼京線 徒歩52分
- 埼玉県川口市栄町3丁目
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：芝南公民館 停歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩46分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大英ビル
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 戸田公園駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県川口市原町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築14年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩28分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ川口 ウエスト
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市青木3
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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