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VIVID・EF
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス24分/バス停：栄町二丁目 停歩5分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩29分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市本町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVID EF(エフ)
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市本町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イレブンハイツコバヤシ
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩11分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分
- 埼玉県川口市本町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築15年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木元町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス11分/バス停：樋の爪 停歩2分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分
- 埼玉県川口市朝日2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fontana North
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス11分/バス停：川口市立高校 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市上青木西2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上5階建て 築35年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩41分
- 埼玉県川口市青木2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CROSS COURT Naka－Aoki
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分
- 埼玉県川口市中青木2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：青木中学校入口 停歩7分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上5階建て 築35年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩41分
- 埼玉県川口市青木2丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta Next
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス21分/バス停：前上町 停歩1分以内 蕨駅/京浜東北線 バス17分/バス停：上根橋 停歩3分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市上青木6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス18分/バス停：南鳩ヶ谷二丁目 停歩5分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコーポ
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市青木3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩25分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県川口市朝日2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築18年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分
- 埼玉県川口市朝日1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート西川口第5
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩1分以内 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市西川口001
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZEST川口元郷
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩27分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分
- 埼玉県川口市末広3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta本前川 II
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス25分/バス停：網代橋 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩33分 蕨駅/京浜東北線 徒歩37分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市本前川3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムMK
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス11分/バス停：西川口駅東口 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築21年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV西川口TRE
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス6分/バス停：西川口駅東口 停歩9分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停：川口警察署 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市並木003
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩30分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市青木4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta芝下
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス28分/バス停：芝下町 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 バス11分/バス停：高木 停歩1分以内 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス22分/バス停：髙木 停歩1分以内 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分 西川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市芝下3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上10階建て 築2年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩32分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市並木3
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築16年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩63分 蕨駅/京浜東北線 バス2分/バス停：前川 停歩1分以内 西川口駅/京浜東北線 バス2分/バス停：前川 停歩1分以内
- 埼玉県川口市前川町3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築28年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市本町003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築28年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市本町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5丸三マンション
アパート4.89
（評価9件）
コメント1件- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市川口2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築8年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩30分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー バス28分/バス停：朝日三丁目(川口市) 停歩2分
- 埼玉県川口市末広003
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レルム
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩36分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市朝日6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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