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常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築14年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県松戸市西馬橋幸町000
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第09
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分
- 千葉県松戸市栄町008
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネシオンMITSURU
マンション2.61
（評価18件）
コメント16件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンアヴェニュー2番館
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） バス6分/バス停：千駄堀口 停歩4分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩20分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩21分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゥ・レジュール
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩8分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築14年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市西馬橋幸町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート馬橋
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩24分
- 千葉県松戸市西馬橋幸町000
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナリオフォルム馬橋V
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 松戸駅/常磐線 バス19分/バス停：市民センター 停歩5分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県松戸市栄町7
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上4階建て 築6年
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市栄町7
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第33
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩26分
- 千葉県松戸市西馬橋幸町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナリオフォルム馬橋V
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市栄町7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 松戸駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市松戸
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ新松戸
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市二ツ木
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北松戸田村ビル
マンション2.89
（評価9件）
コメント8件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩14分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市北松戸2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズA棟
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩36分 松戸駅/常磐線 徒歩38分
- 千葉県松戸市栄町5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール松戸
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市新作
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築4年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市新作
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリーヌ上本郷
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩3分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩11分 松戸駅/常磐線 徒歩25分
- 千葉県松戸市南花島1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩17分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市竹ケ花西町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土屋ビル
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩11分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上3階建て 築47年
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩11分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA MIYASHITA
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩5分 松戸駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩5分 松戸駅/常磐線 徒歩24分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩5分 松戸駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドビレッジB
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分
- 千葉県松戸市栄町5丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠崎建物
マンション1.0
（評価9件）
コメント7件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 松戸駅/常磐線 徒歩2分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市根本
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア松戸第08
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 松戸駅/常磐線 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリジエ松戸
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市松戸000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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