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常磐線（各駅停車） 柏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分
- 千葉県柏市旭町6丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヒラヤマ
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩6分 増尾駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県柏市豊住4丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツ
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩14分 豊四季駅/東武野田線 徒歩31分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市旭町6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルタウン泉 D
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩33分
- 千葉県流山市野々下6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県流山市野々下6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーコート2
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 柏駅/常磐線 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩31分
- 千葉県柏市富里2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルタウン泉
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 豊四季駅/東武野田線 徒歩18分 柏駅/常磐線 徒歩31分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市野々下6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 豊四季駅/東武野田線 徒歩18分
- 千葉県流山市野々下6丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシティーB
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 豊四季駅/東武野田線 徒歩13分 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県柏市豊四季
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール新柏B
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 新柏駅/東武野田線 徒歩8分 増尾駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県柏市東中新宿1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分
- 千葉県柏市今谷上町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス柏第88
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分
- 千葉県柏市今谷上町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルオークスA
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 新柏駅/東武野田線 徒歩14分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩50分
- 千葉県柏市光ケ丘1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築24年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 新柏駅/東武野田線 徒歩8分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩58分
- 千葉県柏市東中新宿1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築24年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 新柏駅/東武野田線 徒歩8分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩45分
- 千葉県柏市東中新宿1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 新柏駅/東武野田線 徒歩14分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県柏市光ケ丘1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 新柏駅/東武野田線 徒歩14分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩50分
- 千葉県柏市光ケ丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STYLEHOME1
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 柏駅/常磐線 バス7分/バス停：亀甲台中央 停歩1分以内 新柏駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県柏市名戸ケ谷1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 新柏駅/東武野田線 徒歩7分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩43分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市豊住2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葛コーポ
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分
- 千葉県柏市豊町2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ヶ丘2丁目戸建
一戸建て- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 増尾駅/東武野田線 徒歩29分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市光ケ丘2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て（地下1階付き） 築49年
一戸建て- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：聖光ヶ丘病院 停歩2分 増尾駅/東武野田線 徒歩29分 柏/常磐線 車16分
- 千葉県柏市光ケ丘2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上3階建て 築30年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 新柏駅/東武野田線 徒歩1分以内 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市新柏1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鈴木
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩40分 柏駅/常磐線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩34分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩42分
- 千葉県柏市東3丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀甲台ハイツ
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 柏駅/東武野田線 徒歩30分 北柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市亀甲台町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市根木内
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヒル北小金
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市根木内
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 新柏駅/東武野田線 徒歩7分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩43分
- 千葉県柏市豊住2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンテーヌ
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 柏駅/常磐線 徒歩5分 新柏駅/東武野田線 徒歩35分
- 千葉県柏市泉町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築31年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 柏駅/常磐線 徒歩5分 新柏駅/東武野田線 徒歩35分
- 千葉県柏市泉町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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