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常磐線 柏駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 柏駅/常磐線 徒歩4分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 豊四季駅/東武野田線 徒歩42分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市旭町1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 柏駅/常磐線 徒歩12分 新柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市桜台
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルウッド
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市松葉町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナリオコート柏V
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩7分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏第一小学校前 停歩1分以内 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分 新松戸駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市あけぼの4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス鳥居
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 柏駅/常磐線 徒歩52分 我孫子駅/成田線
- 千葉県柏市根戸
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヴィラ船戸
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 我孫子駅/常磐線 徒歩15分 柏駅/常磐線 徒歩43分
- 千葉県我孫子市船戸2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあけぼの
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 柏駅/常磐線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩42分
- 千葉県柏市あけぼの1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 千葉県柏市あけぼの4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコットアベニュー東台本町
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス14分/バス停：柏駅入口 停歩13分 我孫子駅/常磐線 徒歩46分 新柏駅/東武野田線 流山おおたかの森駅/東武野田線 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市東台本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 柏駅/常磐線 徒歩15分 流山おおたかの森駅/東武野田線
- 千葉県柏市東台本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築40年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 我孫子駅/常磐線 徒歩48分
- 千葉県柏市宿連寺
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JAM HOME
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 柏駅/常磐線 徒歩9分 我孫子駅/成田線 徒歩51分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2パークマンション西原
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 柏駅/東武野田線 徒歩35分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築35年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上2階建て 築36年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩34分
- 千葉県柏市松葉町7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレージュ
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 柏駅/常磐線 徒歩12分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 豊四季駅/東武野田線 徒歩40分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市篠籠田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン・ウエルス A棟
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 柏駅/常磐線 徒歩48分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市松葉町7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールI
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 柏駅/常磐線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩42分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 柏駅/常磐線 徒歩16分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩37分
- 千葉県柏市北柏2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートシティ北柏
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 我孫子駅/常磐線 徒歩26分 柏駅/常磐線 徒歩33分
- 千葉県柏市北柏2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハイツD棟
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 柏駅/常磐線 徒歩7分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YRレジデンス
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 柏駅/常磐線 徒歩7分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口 停歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 新柏駅/東武野田線 徒歩40分 我孫子駅/常磐線 徒歩55分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩67分
- 千葉県柏市柏003
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上7階建て 築29年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 柏駅/常磐線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩67分
- 千葉県柏市柏3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二坪山ハイツ
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩27分 我孫子駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市柏
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ柏
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 柏駅/常磐線 徒歩15分 我孫子駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市柏
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンパレス柏IV
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市明原2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ソレイユ柏
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 千葉県柏市あけぼの2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築36年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 柏駅/常磐線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SK柏
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 柏駅/常磐線 徒歩13分 新柏駅/東武野田線 徒歩42分
- 千葉県柏市東上町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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