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横浜南プラザ
マンション- 関内駅/根岸線 徒歩18分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区浦舟町1
- 築33年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルグレードYS
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 関内駅/京浜東北線 徒歩25分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区新川町2
- 築15年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 11階建 築7年
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩13分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区永楽町1
- 築7年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 山手駅 2階建 築8年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 山手駅/京浜東北線 徒歩3分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エスポワール万世
アパート- 関内駅/根岸線 徒歩17分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区万世町1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レジディア横濱大通り公園
マンション- 関内駅/根岸線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区永楽町1
- 築5年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・ド・セヴェールNo.3
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 関内駅/京浜東北線 徒歩26分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フェニックス横濱関内
マンション- 関内駅/根岸線 徒歩5分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区扇町2
- 築17年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メインステージ横濱伊勢佐木III
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩13分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区永楽町1
- 築7年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 石川町駅 2階建 築11年
アパート4.0
（評価5件）
コメント4件- 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 石川町駅/京浜東北線 徒歩3分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区石川町1
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関内ロイヤルガーデン
マンション- 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 石川町駅/根岸線 徒歩5分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区寿町002
- 築36年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上8階建て 築36年
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩6分 石川町駅/京浜東北線 徒歩5分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区寿町2
- 築36年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池永荘
アパート- 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 石川町駅/京浜東北線 徒歩10分 山手駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区柏葉
- 築56年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ロイヤル関内
マンション3.46
（評価13件）
コメント11件- 関内駅/京浜東北線 徒歩3分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区翁町1
- 築43年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 関内駅 11階建 築43年
マンション3.46
（評価13件）
コメント11件- 関内駅/京浜東北線 徒歩3分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区翁町1
- 築43年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 石川町駅 3階建 築3年
アパート- 関内駅/京浜東北線 徒歩23分 石川町駅/京浜東北線 徒歩12分 山手駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市中区柏葉
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンピア山手
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 関内駅/京浜東北線 徒歩14分 石川町駅/根岸線 徒歩3分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区石川町3
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 石川町駅 4階建 築32年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 関内駅/根岸線 徒歩14分 石川町駅/根岸線 徒歩3分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区石川町3
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレス山手
アパート- 関内駅/根岸線 徒歩21分 石川町駅/京浜東北線 徒歩4分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市中区石川町1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アルシオネ横浜
アパート1.89
（評価18件）
コメント15件- 関内駅/京浜東北線 バス32分/バス停：羽衣町 停歩2分 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：坂下口 停歩4分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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日興パレス伊勢佐木町北
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩16分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 黄金町駅/京急本線 徒歩3分
- 神奈川県横浜市中区末吉町3
- 築37年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOE吉野町参番館
アパート- 関内駅/京浜東北線 徒歩28分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区中村町4
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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黄金町駅前ダイカンプラザシティ
マンション3.75
（評価8件）
コメント6件- 関内駅/京浜東北線 徒歩22分 黄金町駅/京急本線 徒歩1分以内 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区前里町1
- 築31年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユナイト南太田 ペンシルベニア
アパート- 関内駅/京浜東北線 バス12分/バス停：蒔田駅前 停歩9分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩16分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 石川町駅 4階建 築11年
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩13分 石川町駅/京浜東北線 徒歩4分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区石川町1
- 築11年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上6階建て 築8年
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩20分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区中村町2
- 築8年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手グリーンハウス1
アパート- 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 石川町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パレ・ドール伊勢佐木町南II
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 関内駅/京浜東北線 徒歩16分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区真金町1
- 築33年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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