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アルクリヴェール
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩12分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分 東十条駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区十条仲原4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上3階建て 築5年
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩20分 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩22分 東十条駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都北区赤羽西4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
River Residence 中十条
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩3分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区中十条3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩3分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区中十条3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上4階建て 築3年
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩24分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区清水町
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャスタービル
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 十条駅/埼京線 徒歩18分 王子駅/京浜東北線 徒歩5分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都北区王子本町1丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上4階建て 築30年
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩18分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩7分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区本町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ レジデンス東十条
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩8分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区岸町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルクスコート赤羽西
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩15分 赤羽駅/埼京線 徒歩14分 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都北区赤羽西3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上2階建て 築10年
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩20分 赤羽駅/埼京線 徒歩14分 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩18分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 東京都北区赤羽西3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 十条駅 地上4階建て 築34年
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩6分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都北区上十条3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ沼澤
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩6分 赤羽駅/高崎線 徒歩13分
- 東京都北区中十条4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上2階建て 築30年
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区中十条4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミエパレス
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩18分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩11分
- 東京都板橋区清水町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 十条駅 地上4階建て 築13年
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩19分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都北区中十条4
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス豊島VI
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩29分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩20分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区豊島8
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上4階建て 築55年
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩25分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区神谷1
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上9階建て 築12年
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩16分 東十条駅/京浜東北線 徒歩8分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩9分
- 東京都北区東十条1
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーセントK
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩17分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区赤羽西3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上2階建て 築9年
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩8分 東十条駅/京浜東北線 徒歩6分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都北区中十条3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上4階建て 築35年
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩14分 東十条駅/京浜東北線 徒歩2分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都北区東十条3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上13階建て 築5年
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩23分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区神谷1
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサプリマベーラ
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩14分 東十条駅/京浜東北線 徒歩2分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都北区東十条3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルヴィアーレ清水町V(イルヴィアーレシミズチョウファイブ)
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区清水町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 新板橋駅 地上4階建て 築37年
マンション3.04
（評価27件）
コメント27件- 十条駅/埼京線 徒歩16分 新板橋駅/都営三田線 徒歩10分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都北区滝野川4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ栄
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩5分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都北区中十条1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩14分 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 王子駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都北区岸町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上2階建て 築7年
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 十条駅/埼京線 徒歩16分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩9分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区仲宿
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート本蓮沼
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩30分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩3分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩8分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩17分 中板橋駅/東武東上線 徒歩25分
- 東京都板橋区清水町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上2階建て 築77年
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩15分 王子駅/京浜東北線 徒歩6分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都北区王子2
- 築77年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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