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レジュエール戸田公園
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩25分 戸田公園駅/埼京線 徒歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県戸田市川岸002
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北赤羽駅 地上3階建て 築38年
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩9分 北赤羽駅/埼京線 徒歩8分
- 東京都北区浮間2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブコア赤羽
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩9分 北赤羽駅/埼京線 徒歩8分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩28分
- 東京都北区浮間002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セドルパークビラ戸田公園
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩31分 戸田公園駅/埼京線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県戸田市下前2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リガーレ浮間公園
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩15分 北赤羽駅/埼京線 徒歩16分 蓮根駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都北区浮間4
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上2階建て 築38年
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩29分 戸田公園駅/埼京線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停：川岸二丁目 停歩2分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 西台駅/都営三田線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市下前002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ板橋西台II
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩30分 西台駅/都営三田線 徒歩9分 高島平駅/都営三田線 徒歩11分 西高島平駅/都営三田線 バス11分/バス停：高島平操車場 停歩3分 蓮根駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区高島平9
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 蓮根駅 地上3階建て 築3年
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩24分 蓮根駅/都営三田線 徒歩2分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩10分 西台駅/都営三田線 徒歩11分
- 東京都板橋区坂下2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西台駅 地上10階建て 築8年
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩30分 西台駅/都営三田線 徒歩9分 高島平駅/都営三田線 徒歩11分 蓮根駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区高島平9
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上7階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩29分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩2分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩10分 蓮根駅/都営三田線 徒歩16分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩23分
- 東京都板橋区志村3丁目
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォシード東坂下
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩16分 蓮根駅/都営三田線 徒歩10分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区東坂下2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 蓮根駅 地上5階建て 築3年
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩16分 蓮根駅/都営三田線 徒歩10分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区東坂下2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北赤羽駅 地上2階建て 築3年
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩29分 北赤羽駅/埼京線 徒歩10分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都北区赤羽北2丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 浮間舟渡駅 地上4階建て 築32年
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩6分
- 東京都板橋区舟渡2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ludens志村坂上
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩29分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩5分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩9分
- 東京都板橋区志村2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 蓮根駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩20分 蓮根駅/都営三田線 徒歩9分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区坂下3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz ST
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩45分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩30分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市南町001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築7年
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩45分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 蕨駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市南町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩20分 蓮根駅/都営三田線 徒歩7分 西台駅/都営三田線 徒歩9分
- 東京都板橋区蓮根3
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ西川口
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩45分 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市西川口6丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミアカーサ
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩5分 北赤羽駅/埼京線 徒歩13分
- 東京都北区浮間4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 蓮根駅 地上5階建て 築10年
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩18分 蓮根駅/都営三田線 徒歩10分 西台駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都板橋区蓮根3丁目
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Live Casa西台
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩25分 西台駅/都営三田線 徒歩5分 蓮根駅/都営三田線 徒歩10分 高島平駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区高島平009
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ蓮根
マンション2.65
（評価17件）
コメント17件- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩15分 蓮根駅/都営三田線 徒歩10分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩14分 北赤羽駅/埼京線 徒歩24分
- 東京都板橋区東坂下2
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 浮間舟渡駅 地上3階建て 築27年
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩6分 北赤羽駅/埼京線 徒歩10分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩24分
- 東京都北区浮間4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 浮間舟渡駅 地上2階建て 築8年
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩8分 蓮根駅/都営三田線 徒歩21分 西台駅/都営三田線 徒歩22分
- 東京都板橋区舟渡3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツT
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩24分 戸田公園駅/埼京線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 バス11分/バス停：障害者福祉会館 停歩11分 西川口駅/京浜東北線 バス17分/バス停：戸田公園駅西口 停歩12分 蓮根駅/都営三田線 徒歩32分
- 埼玉県戸田市川岸003
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV蓮根DUE
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩25分 蓮根駅/都営三田線 徒歩2分 西台駅/都営三田線 徒歩7分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区蓮根3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩6分 北赤羽駅/埼京線 徒歩8分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩23分
- 東京都北区浮間4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上3階建て 築32年
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩23分 戸田公園駅/埼京線 徒歩10分 西台駅/都営三田線 バス28分/バス停：ボートコース入口 停歩2分
- 埼玉県戸田市川岸3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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