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埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩39分 北戸田駅/埼京線 徒歩21分 戸田駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県戸田市笹目1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーレジデンス蕨
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩43分 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 バス16分/バス停：芝みゆき通り 停歩2分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザUSA戸田公園
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 バス11分/バス停：川岸二丁目 停歩1分以内 西川口駅/京浜東北線 バス5分/バス停：中町二丁目 停歩8分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩28分 西台駅/都営三田線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市川岸002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT西川口
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県戸田市喜沢001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築52年
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県戸田市中町1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平田マンション
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県蕨市中央4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上7階建て 築29年
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩19分 戸田駅/埼京線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県戸田市新曽南4
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート西川口第5
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩37分 西川口駅/京浜東北線 徒歩2分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩55分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートK－1
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩41分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 戸田駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県蕨市塚越001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築35年
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩41分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県蕨市塚越1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築35年
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩42分 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県蕨市塚越1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールUNS
マンション1.78
（評価9件）
コメント9件- 戸田公園駅/埼京線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：公団前 停歩3分 戸田駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県戸田市下前1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル東京
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩40分 北戸田駅/埼京線 徒歩23分 戸田駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県戸田市笹目3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスカイデェラヴィ
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩18分 戸田駅/埼京線 徒歩19分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分 蕨駅/京浜東北線 バス21分/バス停：氷川町一丁目 停歩9分
- 埼玉県戸田市新曽南4
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス蕨
アパート- 戸田公園駅/埼京線 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 戸田駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県蕨市塚越001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール戸田公園II
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩5分 戸田駅/埼京線 徒歩21分 西川口駅/京浜東北線
- 埼玉県戸田市本町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュエール戸田公園
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩8分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩25分 戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県戸田市川岸002
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベスト戸田公園
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩14分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県戸田市喜沢南002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス山越第2
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県蕨市中央7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーK
アパート2.67
（評価6件）
コメント6件- 戸田公園駅/埼京線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩9分 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県戸田市上戸田001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル・プリムロウズII
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩17分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩23分 蓮根駅/都営三田線 徒歩34分
- 埼玉県戸田市川岸1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジグオー戸田パーク
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩18分 戸田駅/埼京線 徒歩17分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市新曽南2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セドルパークビラ
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分 戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市下前002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セドルパークビラ戸田公園
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県戸田市下前2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築18年
アパート- 戸田公園駅/埼京線 バス14分/バス停：蕨駅西口 停歩8分 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 徒歩24分 北戸田駅/埼京線 徒歩33分
- 埼玉県蕨市北町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレビナ北戸田
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩27分 北戸田駅/埼京線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県戸田市大字新曽000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築20年
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユ
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩33分 北戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田駅/埼京線 徒歩16分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市錦町004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上2階建て 築38年
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停：川岸二丁目 停歩2分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 西台駅/都営三田線 徒歩29分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市下前002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高木コーポ
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩20分 戸田駅/埼京線 徒歩15分 北戸田駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県戸田市新曽南002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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