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埼京線 武蔵浦和駅 地上2階建て 築38年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩25分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分 浦和駅/京浜東北線 バス18分/バス停：曲本保育園 停歩2分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区曲本4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上3階建て 築16年
マンション2.92
（評価12件）
コメント12件- 中浦和駅/埼京線 徒歩7分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 南与野駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリアントヒルズ
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市南区別所002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築16年
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩6分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分 与野駅/京浜東北線 徒歩138分
- 埼玉県さいたま市桜区田島9丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築16年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩6分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分 与野駅/京浜東北線 徒歩88分
- 埼玉県さいたま市桜区田島9丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築15年
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩30分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩77分
- 埼玉県さいたま市桜区新開2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩39分 南与野駅/埼京線 徒歩19分 与野本町駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て（地下2階付き） 築1年未満
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩14分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラカーサ壱番館
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：田島通り 停歩3分
- 埼玉県さいたま市桜区田島001
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらビル
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩20分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 南与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀005
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築28年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩17分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分 南浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：田島通り 停歩3分
- 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩24分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩20分 南与野駅/埼京線 徒歩15分 浦和駅/京浜東北線 バス17分/バス停：南元宿 停歩3分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリーム・レーン
マンション- 中浦和駅/埼京線 国際興業バス バス停：志木高入口 停歩5分 国際興業バス バス停：五反田 停歩5分 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：志木高入口 停歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩43分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩46分 南与野駅/埼京線
- 埼玉県志木市中宗岡001
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上3階建て 築36年
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上7階建て 築30年
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩22分 浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩21分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町7
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ・コア
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩23分 南与野駅/埼京線 徒歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩17分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート1
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩23分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩25分 南与野駅/埼京線 徒歩5分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 与野本町駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
sebosebo 西浦和2
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：高畠 停歩5分
- 埼玉県さいたま市桜区田島5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ弐番館
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩22分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市桜区田島1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築17年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩8分
- 埼玉県さいたま市桜区田島004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジニア若海
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩21分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市桜区桜田002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩25分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ浦和
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩27分 南与野駅/埼京線 徒歩10分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 与野本町駅/埼京線 徒歩31分 浦和駅/高崎線 徒歩35分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市桜区中島003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPAX中浦和
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 中浦和駅/埼京線 徒歩4分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス鹿手袋1期
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩4分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩12分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス浦和
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市南区別所3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア武蔵浦和
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩14分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ浦和
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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