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サクラヒルズ
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩24分 与野本町駅/埼京線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市中央区桜丘2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩24分 与野本町駅/埼京線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市中央区桜丘2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さいたま市浦和区上木崎8丁目戸建(JTI)
一戸建て- 北与野駅/埼京線 徒歩27分 与野駅/京浜東北線 徒歩17分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミリーパレス
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：三橋1丁目 停歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル与野本町V
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩17分 与野本町駅/埼京線 徒歩12分 与野駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西003
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Studio 桜丘
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩23分 与野本町駅/埼京線 徒歩13分 南与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区桜丘002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白亜荘
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩28分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町002
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築32年
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩12分 与野本町駅/埼京線 徒歩6分 与野駅/京浜東北線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合006
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上4階建て 築35年
マンション1.8
（評価5件）
コメント3件- 北与野駅/埼京線 徒歩24分 与野本町駅/埼京線 徒歩9分 与野駅/京浜東北線 徒歩26分 南与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール坂本
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩12分 与野本町駅/埼京線 徒歩6分 与野駅/京浜東北線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合006
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACEHILL大宮
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合9
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩26分 与野本町駅/埼京線 徒歩16分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市中央区桜丘2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩27分 与野本町駅/埼京線 徒歩19分 南与野駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩19分 与野本町駅/埼京線 徒歩12分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白鍬グランデ
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩42分 北浦和駅/京浜東北線 バス23分/バス停：在家橋通り 停歩3分 与野本町駅/埼京線 徒歩28分 南与野駅/埼京線 徒歩41分 与野駅/京浜東北線 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Studio 新都心
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 北与野駅/埼京線 徒歩26分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 与野駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築12年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩28分 与野駅/京浜東北線 徒歩12分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩29分 大宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア北与野V
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩8分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築7年
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩14分 与野本町駅/埼京線 徒歩9分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築41年
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩14分 与野本町駅/埼京線 徒歩16分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上4階建て 築34年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 北与野駅/埼京線 徒歩13分 与野本町駅/埼京線 徒歩4分 与野駅/京浜東北線 徒歩8分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ与野
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩18分 与野駅/京浜東北線 徒歩4分 与野本町駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市中央区大字下落合
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上3階建て 築16年
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩22分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア B
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩27分 大宮駅/埼京線 徒歩20分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スター2
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩13分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOOHARA
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩22分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 大宮駅/埼京線 徒歩24分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩27分 大宮駅/埼京線 徒歩20分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩34分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩27分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩34分 上尾駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシール大宮
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩37分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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