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メゾン・フルール
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩4分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区松波2
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラカスガ
マンション4.0
（評価7件）
コメント7件- 西千葉駅/総武線 徒歩2分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区春日1
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武線 西千葉駅 2階建 築34年
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩5分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市稲毛区天台3
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コモード西千葉
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩7分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩4分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区緑町1
- 築31年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドエル天台
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩25分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：天台 停歩3分 稲毛駅/総武線 徒歩26分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市稲毛区天台002
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス館
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩9分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩4分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区緑町1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAO椿森
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩2分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区椿森3丁目
- 築5年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上3階建て 築5年
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩2分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区椿森3丁目
- 築5年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩21分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 京成千葉駅/京成千葉線 バス11分/バス停：国立千葉医療センター 停歩3分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武線 西千葉駅 4階建 築61年
マンション- 西千葉駅/総武線 バス15分/バス停：愛生町 停歩8分 稲毛駅/総武線 バス17分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩16分
- 千葉県千葉市若葉区愛生町
- 築61年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディクオーレ
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩26分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川3
- 築22年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築13年
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩28分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 稲毛駅/総武線 徒歩26分 東千葉駅/総武本線 徒歩29分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区天台002
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 2階建 築7年
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩29分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩9分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンフラッツ西千葉
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西千葉駅/総武線 徒歩4分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区春日1
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス 愛生 5号棟
マンション- 西千葉駅/総武線 バス15分/バス停：愛生町 停歩8分 みつわ台駅/千葉都市モノレール バス4分/バス停：愛生町～動物公園入口徒歩6分み 停歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 稲毛駅/総武線 バス17分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩16分
- 千葉県千葉市若葉区愛生町000
- 築61年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス愛生5号棟 (202号室)
マンション- 西千葉駅/総武線 バス15分/バス停：愛生町 停歩8分 稲毛駅/総武線 バス17分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩16分
- 千葉県千葉市若葉区愛生町
- 築61年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドコート松波
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩7分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩7分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区松波3
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩11分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区弁天4
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツ北島
マンション4.8
（評価5件）
コメント5件- 西千葉駅/総武線 徒歩7分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区松波2
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩11分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区松波4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール・K
アパート- 西千葉駅/総武線 バス7分/バス停：千草台団地 停歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武本線 バス14分/バス停：都賀小学校 停歩8分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町000
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 西千葉駅/総武線 徒歩19分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム ユニバ
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 西千葉駅/総武線 徒歩20分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩8分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩20分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築34年
マンション- 西千葉駅/総武線 バス23分/バス停：山王町 停歩3分 四街道駅/総武本線 バス9分/バス停：山王公民館 停歩7分 稲毛駅/総武線 バス33分/バス停：山王町 停歩3分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セルブ山王B棟
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩46分 四街道駅/総武本線 徒歩29分 稲毛駅/総武線 徒歩50分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラウレア西千葉
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩10分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区弁天4
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ轟
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩10分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分
- 千葉県千葉市稲毛区轟町1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 2階建 築5年
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩12分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区弁天4
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 新千葉駅 地上5階建て 築8年
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩15分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩1分以内 千葉駅/総武線 徒歩6分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目
- 築8年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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