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小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築21年
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩46分 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：農大入口 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市船子
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築11年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分 本厚木駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：アンリツ前 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 本厚木/小田急小田原線 車11分
- 神奈川県厚木市恩名5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩47分 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：緑ヶ丘中央 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：緑ケ丘1丁目 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築42年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：吾妻神社 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県厚木市温水西1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩57分 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：妻田薬師 停歩7分 入谷駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県厚木市三田南1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩66分 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩4分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県厚木市及川2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩67分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：糀屋前 停歩2分 相武台下駅/相模線 徒歩77分
- 神奈川県厚木市及川2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築45年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩73分 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩63分
- 神奈川県厚木市三田
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築45年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩73分 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩66分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア三田南
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩64分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩55分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩71分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩1分以内 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩71分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伸栄
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩62分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分 相武台下駅/相模線 徒歩72分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩64分 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：松蓮寺 停歩5分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩72分 相武台下駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上2階建て 築19年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線 愛甲石田/小田急小田原線 車10分 愛甲石田/小田急小田原線 車11分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：清水 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアユウ
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩57分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩42分 社家駅/相模線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス長谷II
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩72分 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：観音坂 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSR311
アパート- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：清水 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築42年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：糀屋前 停歩3分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩75分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：睦合東中学校入口 停歩3分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア嶋崎A【0】
アパート- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：下依知入口 停歩5分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市下依知2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：山王坂上 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩65分 入谷駅/相模線 徒歩73分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：下依知入口 停歩5分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県厚木市下依知
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：下依知入口 停歩5分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市下依知2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飛鳥井ビル
マンション- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下依知入口 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩50分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩53分 入谷駅/相模線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市下依知001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築38年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下依知入口 停歩4分 海老名駅/相模鉄道本線 バス16分/バス停：下依知入口 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩50分 入谷駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市下依知1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト本厚木
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩33分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県厚木市妻田南1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスR
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 海老名駅/相模線 徒歩32分 社家駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県海老名市大谷南3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩69分 本厚木駅/小田急小田原線 バス4分/バス停：山王坂上 停歩17分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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