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小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築36年
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩47分 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：中村入口 停歩1分以内 海老名駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市妻田北1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩20分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラベイルーム本厚木
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩25分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 社家駅/相模線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩40分 海老名駅/相模線 徒歩50分
- 神奈川県厚木市旭町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県厚木市旭町4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上7階建て 築35年
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩33分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩22分 海老名駅/相模線 徒歩51分
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ飯山A
マンション- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：台ノ上 停歩4分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築23年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：愛名 停歩1分以内 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市愛名
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築27年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩90分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：神奈川工科大学 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩74分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩112分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス本厚木
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩30分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市水引2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築43年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：黄金原 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレエレガンス海老名
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 厚木駅/相模線 徒歩15分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県海老名市上郷1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス本厚木
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩18分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジュ三家向
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩25分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築30年
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩25分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEAGULL
アパート2.56
（評価18件）
コメント18件- 厚木駅/相模線 徒歩26分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス沖ノ庭
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 海老名駅/相模線 バス15分/バス停：大谷宿 停歩6分 社家駅/相模線 徒歩40分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県海老名市大谷南2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県厚木市南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)シティハイツ南町A棟
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デンプシーヒル
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩16分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県厚木市南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：子中 停歩5分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィード厚木
マンション3.4
（評価15件）
コメント15件- 厚木駅/相模線 徒歩5分 海老名駅/相模線 徒歩26分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上4階建て 築33年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 海老名駅/相模線 徒歩26分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンスTT2号館
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市水引1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラーレ
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩57分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩21分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県厚木市船子
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩57分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩21分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県厚木市船子
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツK
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 徒歩15分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 海老名駅 地上2階建て 築28年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩17分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ビザール
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 社家駅/相模線
- 神奈川県厚木市岡田1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 社家駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市岡田1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築21年
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩37分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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