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中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上3階建て 築21年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：喜平橋 停歩19分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩27分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩34分 小平駅/西武新宿線 バス33分/バス停：貫井橋 停歩3分
- 東京都小平市御幸町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築33年
アパート2.11
（評価18件）
コメント1件- 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩29分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩9分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩19分
- 東京都国分寺市東戸倉1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアザ国分寺III
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都国分寺市東元町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ファミーユ
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩15分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩28分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩33分
- 東京都小平市上水南町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩15分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩28分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩35分
- 東京都小平市上水南町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトハイム国分寺
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩27分
- 東京都国分寺市本町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上3階建て 築49年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩25分
- 東京都国分寺市本町4
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築36年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩6分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋桜ハイツ
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 北府中駅/武蔵野線 徒歩26分
- 東京都国分寺市東元町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築39年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：東戸倉一 停歩5分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩6分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩20分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都国分寺市東戸倉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ橋本
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分 府中駅/京王線 徒歩20分 北府中駅/武蔵野線 徒歩27分
- 東京都府中市新町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西国分寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 北府中駅/武蔵野線 徒歩20分
- 東京都国分寺市西元町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール オン キャージュ
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 府中駅/京王線 徒歩30分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都府中市新町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホームマンション
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：花小金井(バス) 停歩4分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩3分 東久留米駅/西武池袋線 バス20分/バス停：花小金井駅入口 停歩6分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：南花小金井 停歩5分 田無駅/西武新宿線 徒歩30分 小平駅/西武新宿線 徒歩38分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都小平市花小金井1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール平井
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩23分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩24分
- 東京都国分寺市本町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第12クリスタルハイツ
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩6分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上3階建て 築41年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都小金井市貫井北町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上2階建て 築22年
アパート- 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩33分 府中駅/京王線 バス13分/バス停：東京自治会館 停歩4分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 東府中駅/京王線 徒歩33分
- 東京都小金井市貫井南町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナディアンハイツ・ナガサワA
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：南花小金井 停歩4分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩30分 小平駅/西武拝島線 徒歩30分 田無駅/西武新宿線 徒歩43分
- 東京都小平市鈴木町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ96
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩18分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上3階建て 築29年
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩18分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルムII
アパート- 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩33分 府中駅/京王線 バス18分/バス停：前原交番西 停歩6分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 東府中駅/京王線 徒歩33分
- 東京都小金井市貫井南町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都国分寺市本多5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライビル
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩21分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピアウチダ
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラサ国分寺A号館
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩7分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストことぶき
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩16分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩16分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aifort．小金井
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 花小金井駅/西武新宿線
- 東京都小金井市貫井北町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wild Cat国分寺
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都国分寺市南町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上3階建て 築35年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩17分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩19分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩25分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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