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Sumai－to八王子市下恩方町07
一戸建て- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：川原宿大橋 停歩8分 狭間駅/京王高尾線 徒歩74分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩82分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai－to八王子上壱分方町01
一戸建て- 高尾駅/京王高尾線 徒歩68分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：神戸会館 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩58分
- 東京都八王子市上壱分方町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築7年
アパート- 高尾駅/京王高尾線 バス11分/バス停：川原宿大橋 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：上野原 停歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス36分/バス停：川原宿 停歩3分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet八王子大楽寺
一戸建て- 高尾駅/京王高尾線 徒歩55分 八王子駅/横浜線 バス18分/バス停：下諏訪宿 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩43分 狭間駅/京王高尾線 徒歩60分
- 東京都八王子市大楽寺町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王子市下恩方町02
タウンハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩67分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市下恩方町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下恩方町貸家
テラスハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：大久保 停歩2分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築31年
テラスハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：宝生寺団地 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：宝生寺団地入口 停歩17分 西八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市西寺方町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下恩方戸建
タウンハウス- 高尾駅/京王高尾線 バス16分/バス停：川原宿大橋 停歩8分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ デル ソーレ
アパート- 高尾駅/京王高尾線 バス15分/バス停：川原宿大橋 停歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：川原宿大橋 停歩8分 京王八王子駅/京王線 バス36分/バス停：恩方上宿 停歩5分
- 東京都八王子市下恩方町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
冨澤邸貸家
タウンハウス- 高尾駅/京王高尾線 バス19分/バス停：宝生寺団地 停歩5分
- 東京都八王子市西寺方町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王子市元八王子町
タウンハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市元八王子町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai－to八王子市下恩方町04
一戸建て- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：上川原宿 停歩6分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市下恩方町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王子市下恩方町01
タウンハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：上川原宿 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：上川原宿 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス30分/バス停：上川原宿 停歩6分 西八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市下恩方町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王子市下恩方町03
タウンハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：上川原宿 停歩6分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市下恩方町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai－to八王子市元八王子町01
一戸建て- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 狭間駅/京王高尾線
- 東京都八王子市元八王子町003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai－to八王子市上壱分方町04
一戸建て- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：神戸会館入口 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：神戸会館 停歩5分
- 東京都八王子市上壱分方町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築10年
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：元八事務所 停歩8分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：元八事務所 停歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：元八事務所 停歩8分
- 東京都八王子市弐分方町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 狭間駅 地上2階建て 築33年
テラスハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 狭間駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：和田 停歩2分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市館町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コメットハイム21C
一戸建て- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 狭間駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：和田 停歩2分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市館町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小寺貸家
タウンハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：宝生寺団地 停歩1分以内
- 東京都八王子市西寺方町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンスヴィラ
アパート- 高尾駅/京王高尾線 徒歩57分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：四谷 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：下諏訪宿 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩56分
- 東京都八王子市諏訪町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：四谷・諏訪宿 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：四谷 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：四谷・諏訪宿 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：四谷 停歩4分 狭間駅/京王高尾線 徒歩65分
- 東京都八王子市諏訪町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet八王子恩方
タウンハウス- 高尾駅/京王高尾線 バス18分/バス停：川原宿大橋 停歩9分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレット八王子恩方＃02
タウンハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：川原宿大橋 停歩8分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレット八王子恩方＃14
タウンハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：川原宿大橋 停歩9分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレット八王子恩方＃15
タウンハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：川原宿大橋 停歩9分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレット八王子美山＃02
タウンハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：萩園 停歩4分
- 東京都八王子市美山町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：宝生寺団地 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：法勝寺団地 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス33分/バス停：宝生寺団地 停歩3分
- 東京都八王子市西寺方町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築3年
タウンハウス- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩74分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：二分方入口 停歩12分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩56分
- 東京都八王子市上壱分方町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元八王子町貸家
一戸建て- 高尾駅/京王高尾線 徒歩29分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：霞ヶ丘住宅 停歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：霞ヶ丘住宅 停歩13分 狭間駅/京王高尾線 徒歩45分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩57分
- 東京都八王子市元八王子町3丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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