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センターハイツ
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 バス16分/バス停：税務署前 停歩1分以内 池上駅/東急池上線 徒歩9分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩21分
- 東京都大田区中央8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上5階建て 築36年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分 池上駅/東急池上線 徒歩18分 大森町駅/京急本線 徒歩21分
- 東京都大田区中央7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TM糀谷
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩25分 糀谷駅/京急空港線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩11分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩15分
- 東京都大田区西糀谷1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOL Levante
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩10分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分
- 東京都大田区新蒲田1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上11階建て 築3年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩3分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都大田区西蒲田7丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩10分 雑色駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩10分
- 東京都大田区蒲田本町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラーレ多摩川
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩2分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区多摩川1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩18分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩3分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩9分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩12分 池上駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都大田区東矢口2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアコート蒲田
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩8分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩5分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩13分
- 東京都大田区新蒲田1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上11階建て 築3年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩3分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩16分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都大田区西蒲田7
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール池上弐番館
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分 池上駅/東急池上線 徒歩7分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都大田区西蒲田2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上3階建て 築13年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩30分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩6分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩10分
- 東京都大田区羽田3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上3階建て 築17年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩9分
- 東京都大田区新蒲田002
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラル蒲田
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩6分 糀谷駅/京急空港線 徒歩7分
- 東京都大田区南蒲田1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上3階建て 築5年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩6分 糀谷駅/京急空港線 徒歩7分
- 東京都大田区南蒲田1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上2階建て 築21年
アパート- 蒲田駅/東急池上線 徒歩20分 雑色駅/京急本線 徒歩14分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩17分
- 東京都大田区西六郷1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアコート
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分 雑色駅/京急本線 徒歩12分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩18分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩19分
- 東京都大田区西六郷1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロス蒲田5
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩21分 雑色駅/京急本線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都大田区仲六郷2
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上3階建て 築13年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩6分 池上駅/東急池上線 徒歩8分
- 東京都大田区西蒲田3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ西蒲田
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩21分
- 東京都大田区西蒲田4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデン
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩7分 糀谷駅/京急空港線 徒歩9分
- 東京都大田区南蒲田2
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上9階建て 築4年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩7分 糀谷駅/京急空港線 徒歩9分
- 東京都大田区南蒲田2
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上10階建て 築5年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩27分 大森町駅/京急本線 徒歩3分 平和島駅/京急本線 徒歩10分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩19分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩24分
- 東京都大田区大森中1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南蒲田第二
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩8分 糀谷駅/京急空港線 徒歩10分
- 東京都大田区南蒲田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩8分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩13分 糀谷駅/京急空港線 徒歩25分
- 東京都大田区蒲田1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩8分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩13分 糀谷駅/京急空港線 徒歩25分
- 東京都大田区蒲田1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス蒲田
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩8分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩13分 糀谷駅/京急空港線 徒歩25分
- 東京都大田区蒲田1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
～アトリオ トモ 壱番館～
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩13分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区矢口3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
「防音マンション」サウンドフリー蒲田駅前
マンション- 蒲田駅/東急池上線 徒歩3分
- 東京都大田区西蒲田8
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩6分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩9分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分
- 東京都大田区西蒲田5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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