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レオパレスグッドワン
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩13分 五井駅/内房線 徒歩26分
- 千葉県市原市根田3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ128
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 バス13分/バス停：山田橋 停歩31分 五井駅/内房線 バス13分/バス停：山田橋 停歩3分
- 千葉県市原市山田橋1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築2年
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩50分 五井駅/内房線 徒歩24分 八幡宿駅/内房線 徒歩32分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市白金町5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上3階建て 築17年
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩75分 八幡宿駅/内房線 徒歩3分 蘇我駅/京葉線 バス18分/バス停：八幡宿駅西口 停歩4分 浜野駅/内房線 徒歩32分 五井駅/内房線 徒歩59分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩66分 姉ケ崎駅/内房線 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市八幡
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウェルカム
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩20分 五井駅/内房線 バス6分/バス停：飛天坂 停歩4分
- 千葉県市原市西国分寺台1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートポート五井
アパート4.12
（評価114件）
コメント114件- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩32分 五井駅/内房線 徒歩6分
- 千葉県市原市五井中央西1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩45分 五井駅/内房線 徒歩19分 八幡宿駅/内房線 徒歩34分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市君塚5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 五井駅/内房線 バス12分/バス停：山田橋 停歩3分 海士有木駅/小湊鐵道 バス12分/バス停：山田橋 停歩31分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市山田橋1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ富士見坂
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 姉ケ崎駅/内房線 徒歩24分 長浦駅/内房線
- 千葉県市原市椎津
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青柳1丁目貸家
一戸建て- 上総村上駅/小湊鐵道 姉ケ崎駅/内房線 徒歩32分 五井駅/内房線
- 千葉県市原市青柳1
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2津根ハイツ
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 五井駅/内房線 徒歩5分 八幡宿駅/内房線 バス18分/バス停：五井本仲 停歩7分
- 千葉県市原市五井東001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩44分 五井駅/内房線 徒歩24分 八幡宿駅/内房線 徒歩31分 姉ケ崎駅/内房線 バス29分/バス停：白金町三丁目 停歩9分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市君塚3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールキドワキ
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩48分 五井駅/内房線 徒歩24分 八幡宿駅/内房線 徒歩29分 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市君塚3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンゼリカII
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩80分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩18分 五井駅/内房線 徒歩72分
- 千葉県市原市姉崎
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール青葉台D
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩78分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩26分 長浦駅/内房線 徒歩90分
- 千葉県市原市青葉台5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩50分 五井駅/内房線 バス7分/バス停：白金町三丁目 停歩8分 八幡宿駅/内房線 徒歩26分
- 千葉県市原市君塚3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ池田
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩51分 五井駅/内房線 徒歩24分 八幡宿駅/内房線 徒歩26分
- 千葉県市原市君塚4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドォ渕谷B
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 五井駅/内房線 バス12分/バス停：五井西4丁目 停歩5分 姉ケ崎駅/内房線 バス17分/バス停：五井西４丁目 停歩5分
- 千葉県市原市五井西5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築25年
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩46分 五井駅/内房線 徒歩27分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩64分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市五井西5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドウィン 六番館
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩23分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩30分 五井駅/内房線 徒歩47分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市国分寺台中央1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築29年
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩23分 五井駅/内房線 バス10分/バス停：市原市役所前/山倉こどもの国行 停歩3分 八幡宿駅/内房線 バス14分/バス停：市原市役所（東側） 停歩3分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩29分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市国分寺台中央1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上2階建て 築24年
マンション- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩28分 ちはら台駅/京成千原線 バス34分/バス停：東国分寺台 停歩5分 五井駅/内房線 徒歩50分 八幡宿駅/内房線 徒歩65分
- 千葉県市原市東国分寺台5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤ハイツ
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩47分 五井駅/内房線 徒歩39分
- 千葉県市原市島野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩32分 五井駅/内房線 徒歩3分 姉ケ崎駅/内房線 バス18分/バス停：五井駅西口 停歩2分 八幡宿駅/内房線 徒歩55分
- 千葉県市原市五井中央西001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ万葉A棟
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩28分 五井駅/内房線 徒歩50分
- 千葉県市原市東国分寺台5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード III
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩18分 八幡宿駅/内房線 バス15分/バス停：市役所前 停歩1分以内 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩26分 五井駅/内房線 徒歩47分
- 千葉県市原市南国分寺台5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩25分 八幡宿駅/内房線 バス15分/バス停：市役所前 停歩7分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩28分 五井駅/内房線 徒歩47分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市南国分寺台5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下中里
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩31分 五井駅/内房線 徒歩7分 八幡宿駅/内房線 徒歩54分
- 千葉県市原市五井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩24分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩19分 五井駅/内房線 徒歩47分
- 千葉県市原市南国分寺台4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイコーハイツ
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 八幡宿駅/内房線 徒歩21分 五井駅/内房線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩50分
- 千葉県市原市東五所
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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