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ヴィクトワール
マンション- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩18分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩29分 稲毛駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区轟町5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイースタンA
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 西千葉駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区東千葉3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAVOIA(サヴォイア)
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 都賀駅/総武本線 バス15分/バス停：祐光四丁目 停歩4分 千葉駅/総武線 徒歩20分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 千葉駅/総武線 徒歩24分 都賀駅/総武本線 徒歩34分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上5階建て 築37年
マンション- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩20分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区道場北2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートアネックス松波
マンション- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区松波4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築34年
マンション- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区松波4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築8年
マンション- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区東千葉2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシエルI
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武本線 徒歩9分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩12分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩12分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区弁天3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上3階建て 築3年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩9分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩12分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区弁天3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブルーム スミ
アパート1.22
（評価9件）
コメント4件- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上7階建て 築36年
マンション- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 東千葉駅/総武本線 徒歩1分以内 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩8分
- 千葉県千葉市中央区要町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩11分
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ千葉駅前
マンション- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩2分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩7分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区弁天1
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区椿森3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区椿森3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングフィールズ
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩21分 千葉駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武本線 徒歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩8分
- 千葉県千葉市中央区弁天2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツC棟
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区弁天2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクハウス椿森
一戸建て- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：千葉台 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区椿森3
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 東千葉駅/総武本線 徒歩3分 千葉駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区椿森5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上4階建て 築15年
マンション- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区弁天4丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリアハウス
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩15分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区椿森002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区椿森2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椿森ピースハイツ
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区椿森003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセリテオオキ
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩11分
- 千葉県千葉市中央区弁天4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築2年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉駅/総武本線 徒歩11分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-Room椿森1丁目C
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉駅/総武本線 徒歩11分
- 千葉県千葉市中央区椿森001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉駅/総武線 徒歩11分
- 千葉県千葉市中央区椿森001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストツインハウスN棟
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区椿森001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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