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Joyハウス城西
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩22分 持田駅/秩父鉄道 徒歩5分 行田駅/高崎線
- 埼玉県行田市城西3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ボヌールA
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩11分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩17分 持田駅/秩父鉄道 徒歩25分
- 埼玉県行田市谷郷3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩9分 行田駅/高崎線 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩99分
- 埼玉県行田市桜町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築26年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩22分 持田駅/秩父鉄道 徒歩5分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩23分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上5階建て 築37年
マンション- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩3分 熊谷駅/高崎線 徒歩89分
- 埼玉県行田市宮本
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩12分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩31分
- 埼玉県行田市城西1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩39分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩26分 熊谷駅/高崎線 徒歩112分
- 埼玉県行田市藤原町1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩33分 持田駅/秩父鉄道 徒歩10分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩20分 籠原駅/高崎線 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県行田市持田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築2年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩13分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩20分 持田駅/秩父鉄道 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩85分
- 埼玉県行田市大字谷郷
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩9分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩31分
- 埼玉県行田市城西1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘリテイジ城西A 旧坂本ハイツA
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩20分 持田駅/秩父鉄道 徒歩8分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩31分 行田駅/高崎線 徒歩42分
- 埼玉県行田市城西1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prima Stella
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩9分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩11分 持田駅/秩父鉄道 徒歩21分
- 埼玉県行田市大字谷郷
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント2
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分 吹上駅/高崎線 バス14分/バス停：市役所前 停歩6分 行田駅/高崎線 バス25分/バス停：忍城祉・郷土博物館 停歩8分
- 埼玉県行田市忍1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩29分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス15分/バス停：佐間団地 停歩9分 熊谷駅/高崎線 吹上/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 車9分
- 埼玉県行田市佐間3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩29分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩45分 熊谷駅/高崎線 徒歩110分
- 埼玉県行田市佐間3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハートハイツ
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩32分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩22分 行田駅/高崎線 バス14分/バス停：富士見町１ 停歩9分 吹上駅/高崎線 バス16分/バス停：勝呂住宅前 停歩8分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩32分 羽生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県行田市藤原町003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩34分 持田駅/秩父鉄道 徒歩24分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド20
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩34分 持田駅/秩父鉄道 徒歩24分 行田駅/高崎線 徒歩31分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ金子C
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩40分 持田駅/秩父鉄道 徒歩18分 行田駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県行田市門井町3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヴァレー
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩9分 持田駅/秩父鉄道 徒歩16分 行田駅/高崎線 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市大字谷郷000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩9分 持田駅/秩父鉄道 徒歩16分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩87分 行田駅/高崎線 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市大字谷郷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア行田
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩5分
- 埼玉県行田市栄町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩14分 行田駅/高崎線 徒歩72分 熊谷駅/高崎線 徒歩112分
- 埼玉県行田市谷郷2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハイマート
アパート3.67
（評価9件）
コメント7件- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩13分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩14分 持田駅/秩父鉄道 徒歩33分
- 埼玉県行田市谷郷2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩13分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩4分
- 埼玉県行田市桜町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩13分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩4分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県行田市桜町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩13分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩4分 熊谷駅/高崎線 徒歩99分
- 埼玉県行田市桜町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩12分 熊谷駅/高崎線 徒歩100分
- 埼玉県行田市長野2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩12分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県行田市長野2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 東行田駅/秩父鉄道 徒歩4分
- 埼玉県行田市桜町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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