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秩父鉄道 熊谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 バス17分/バス停：桜木公民館入口 停歩2分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 バス15分/バス停：桜木公民館入口 停歩2分
- 埼玉県熊谷市万平町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上3階建て 築4年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩3分 熊谷駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス熊谷
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩21分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩3分 熊谷駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総和ハイツ2
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分 熊谷駅/高崎線 バス15分/バス停：植木 停歩5分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 熊谷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩36分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市万平町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 熊谷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩36分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市万平町2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’Sハウス
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩36分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 石原駅/秩父鉄道 徒歩90分 籠原駅/高崎線 徒歩82分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩93分 熊谷駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県熊谷市田島
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩33分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市肥塚4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上9階建て 築34年
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩15分 熊谷駅/高崎線 バス5分/バス停：法潤寺前 停歩1分以内 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩9分
- 埼玉県熊谷市本石2
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア熊谷第10
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩15分 熊谷駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県熊谷市石原3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩89分 上熊谷駅/秩父鉄道 バス23分/バス停：大沼公園 停歩9分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩94分
- 埼玉県熊谷市江南中央1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊谷市上江袋戸建
タウンハウス- 石原駅/秩父鉄道 徒歩77分 籠原駅/高崎線 徒歩56分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩80分
- 埼玉県熊谷市上江袋
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチワン C棟
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市新島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレF
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩20分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩6分 熊谷駅/高崎線 徒歩49分 籠原駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県熊谷市広瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 地上2階建て 築28年
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩23分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩6分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県熊谷市広瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 地上2階建て 築28年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩23分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩6分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市広瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩12分 熊谷駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県熊谷市箱田1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩31分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市箱田7丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田島戸建貸家
一戸建て- 石原駅/秩父鉄道 徒歩89分 籠原駅/高崎線 徒歩83分 熊谷駅/高崎線 徒歩97分
- 埼玉県熊谷市田島
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋山コーポ
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩17分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩30分 熊谷駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩19分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩19分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築27年
マンション- 石原駅/秩父鉄道 バス24分/バス停：別府中学校南 停歩12分 籠原駅/高崎線 徒歩21分 大麻生駅/秩父鉄道 バス39分/バス停：別府中学校南 停歩12分
- 埼玉県深谷市東方
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩15分 熊谷駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県熊谷市石原3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築37年
タウンハウス- 石原駅/秩父鉄道 徒歩23分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩36分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩39分 熊谷駅/高崎線 徒歩46分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 熊谷駅 地上2階建て 築29年
一戸建て- 石原駅/秩父鉄道 徒歩95分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩78分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩85分
- 埼玉県熊谷市上中条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピード
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩37分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築16年
テラスハウス- 石原駅/秩父鉄道 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 石原駅/秩父鉄道 徒歩15分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩15分 熊谷駅/高崎線 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市石原1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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