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メルディア宮原
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 宮原駅/高崎線 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市北区日進町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイアメージュ
マンション- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 日進駅/川越線 徒歩7分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市北区日進町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 宮原駅/高崎線 徒歩7分 日進駅/川越線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上4階建て 築34年
マンション- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩7分 宮原駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市北区大成町4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築18年
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 日進駅/川越線 徒歩3分 宮原駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 土呂駅 地上3階建て 築26年
マンション- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルロB
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 宮原駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上4階建て 築7年
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 宮原駅/高崎線 徒歩5分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上2階建て 築7年
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 大和田駅/東武野田線 徒歩9分 七里駅/東武野田線 徒歩9分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩28分 東大宮駅/東北本線 徒歩30分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 土呂駅 地上4階建て 築35年
マンション- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 土呂駅/東北本線 徒歩6分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築31年
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩9分 宮原駅/高崎線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上4階建て 築7年
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 宮原駅/高崎線 徒歩5分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築31年
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩9分 宮原駅/高崎線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区大成町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス宮原
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 宮原駅/高崎線 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市北区日進町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリリー
マンション- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩5分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原F棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩6分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルギガーデン
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩12分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート協栄
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 土呂駅/東北本線 徒歩11分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル東大成
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 日進駅/川越線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原E棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩6分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 土呂駅 地上3階建て 築26年
マンション- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST橘
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩2分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 土呂駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩2分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェール岩波
マンション- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 土呂駅/東北本線 徒歩8分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩21分 大宮駅/川越線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 土呂駅 地上3階建て 築19年
マンション- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 土呂駅/東北本線 徒歩8分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩21分 大宮駅/川越線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 宮原駅/高崎線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーンガーデンA
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 宮原駅/高崎線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lobellia TORO1
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上4階建て 築32年
マンション- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 宮原駅/高崎線 徒歩6分 日進駅/川越線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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