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カルム・ケーティー
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都足立区弘道1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築33年
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区弘道1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントクレア
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都足立区足立3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白うめ
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク綾瀬
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都足立区東綾瀬2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上2階建て 築6年
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩12分
- 東京都足立区加平3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上3階建て 築40年
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩18分
- 東京都足立区青井6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン須賀
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区青井4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス西綾瀬III
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都足立区西綾瀬2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス加平
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩13分
- 東京都足立区加平3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス六町
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都足立区南花畑2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上4階建て 築37年
マンション4.5
（評価12件）
コメント12件- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 東京都足立区谷中2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバティアラ
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都足立区弘道2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・イリス
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都葛飾区西亀有2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六花 西綾瀬
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都足立区西綾瀬2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築47年
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩28分
- 東京都足立区足立2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス弘道
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都足立区弘道1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べラフィオーレ西綾瀬
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都足立区西綾瀬3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FERIO綾瀬イーストコート
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都足立区一ツ家2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム・アルファ
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都足立区綾瀬5
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ブルーノ
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都足立区一ツ家2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crecia梅田
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 北千住駅/常磐線 徒歩27分
- 東京都足立区梅田1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMレジデンス一ツ家
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分
- 東京都足立区一ツ家3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築42年
マンション2.11
（評価9件）
コメント0件- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 バス10分/バス停：四ッ家町 停歩5分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分
- 東京都足立区弘道1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤマエ弐番館
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：加平2丁目 停歩3分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩13分
- 東京都足立区加平2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区一ツ家3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カオス西綾瀬III
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都足立区西綾瀬3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モノリスビル
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 バス10分/バス停：四ツ家町 停歩1分以内 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区中央本町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャスミンテラス五反野
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩25分
- 東京都足立区足立1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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