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アーネス梅林
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 豊四季駅/東武野田線 徒歩20分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 千葉県柏市十余二
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築45年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 豊四季駅/東武野田線 徒歩20分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 千葉県柏市十余二
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上3階建て 築31年
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩39分 初石駅/東武野田線 徒歩13分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市西原6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミハス柏
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 新柏駅/東武野田線 徒歩50分 新松戸駅/武蔵野線
- 千葉県柏市柏6
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築35年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分
- 千葉県柏市宿連寺
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートメントハウス柏1
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口 停歩11分 柏駅/常磐線 徒歩11分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩28分 豊四季駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市富里2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー天王 A棟
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市宿連寺
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニパリス柏駅前
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：西口駅前 停歩5分 柏駅/常磐線 徒歩6分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩35分 豊四季駅/東武野田線 徒歩45分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市柏3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ富士見台
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩13分
- 千葉県柏市豊四季
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築9年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新柏駅/東武野田線 徒歩42分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若美屋ハイツ
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩36分 柏駅/常磐線 徒歩48分
- 千葉県柏市若柴
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上2階建て 築35年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 千葉県柏市松葉町6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントコート柏
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線 徒歩9分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 豊四季駅/東武野田線 徒歩41分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市あけぼの4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルメゾン
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩39分 初石駅/東武野田線 徒歩13分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市西原6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ART RESIDENCE IN KASHIWA-no-HA～アートレ
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩5分
- 千葉県柏市若柴
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンフォレスト柏の葉キャンパス
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩31分 柏駅/常磐線 徒歩48分 新松戸駅/武蔵野線
- 千葉県柏市花野井
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築37年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：松葉中学校前 停歩2分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市松葉町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデル
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩37分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩42分 柏駅/東武野田線 徒歩54分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市花野井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーバル柏
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏西口 停歩5分 柏駅/常磐線 徒歩5分
- 千葉県柏市旭町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築23年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩41分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩42分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市花野井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルツリー
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩49分 初石駅/東武野田線 徒歩1分以内 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 千葉県流山市西初石3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド西村
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 我孫子駅/常磐線 徒歩6分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 天王台駅/常磐線 徒歩43分 柏駅/常磐線 徒歩58分
- 千葉県我孫子市我孫子4
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッヂM
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩42分 柏駅/常磐線 徒歩17分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 豊四季駅/東武野田線 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩51分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 柏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩42分 柏駅/常磐線 徒歩17分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩51分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシアハイツ柏
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 柏駅/常磐線 徒歩22分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市十余二
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上4階建て 築30年
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分 柏駅/常磐線 徒歩37分
- 千葉県柏市十余二
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築7年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 我孫子駅/常磐線 徒歩29分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市北柏2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥパルテール
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 梅郷駅/東武野田線 徒歩7分 運河駅/東武野田線 徒歩34分 野田市駅/東武野田線 徒歩41分 江戸川台駅/東武野田線 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市山崎000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストファイン2
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 湖北駅/成田線 徒歩15分 東我孫子駅/成田線 徒歩25分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市都部
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上5階建て 築32年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 柏駅/常磐線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩59分
- 千葉県柏市あけぼの5
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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