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常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上8階建て 築34年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩16分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅4
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス綾瀬5
マンション3.11
（評価27件）
コメント23件- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩16分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅004
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール新小岩
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 バス23分/バス停：中関橋 停歩5分 新小岩駅/総武線 徒歩10分 四ツ木駅/京成押上線 バス11分/バス停：中関橋 停歩5分 平井駅/総武線 徒歩28分 京成立石駅/京成押上線 徒歩30分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス27分/バス停：中関橋 停歩5分 船堀駅/都営新宿線 バス23分/バス停：新小岩駅前 停歩10分 小岩駅/総武線 徒歩46分
- 東京都葛飾区西新小岩4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンロード堀切
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩11分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩19分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩23分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩34分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上3階建て 築8年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩14分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩4分 青砥駅/京成本線 徒歩22分 京成立石駅/京成押上線 徒歩23分
- 東京都葛飾区お花茶屋1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩17分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩16分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 東京都葛飾区東堀切3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩17分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩16分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都葛飾区東堀切3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートC棟
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩13分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩14分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分
- 東京都葛飾区堀切7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツミウラ
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩21分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nコーポ
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩19分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上2階建て 築26年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築27年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都葛飾区堀切4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジニアス
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都葛飾区堀切4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KBC堀切
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 北千住駅/つくばエクスプレス
- 東京都葛飾区堀切3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂ビル
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都葛飾区小菅3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上9階建て 築24年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩25分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都葛飾区小菅004
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上9階建て 築24年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩25分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都葛飾区小菅4
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトシティ
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩16分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上2階建て 築41年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩16分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩13分 京成立石駅/京成押上線 徒歩15分
- 東京都葛飾区四つ木4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ恵
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩17分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 四ツ木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩19分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩15分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 京成立石駅/京成押上線 徒歩27分
- 東京都葛飾区堀切001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスM・K桂
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩12分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都葛飾区小菅3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ堀切菖蒲園III
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩19分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築15年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩19分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八千代荘
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩6分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩14分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分
- 東京都葛飾区堀切5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
地濃マンション
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水荘(2年定期)
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩26分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分
- 東京都葛飾区お花茶屋3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三橋ハイツ
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオンコーポ
アパート2.22
（評価9件）
コメント5件- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都葛飾区小菅4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸和ハイム
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩22分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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