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堀切1丁目シェアハウス
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩16分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩19分
- 東京都葛飾区堀切1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション青戸第3
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩22分 青砥駅/京成本線 徒歩14分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 東京都葛飾区青戸7丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペックス・四つ木コートハウス
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩28分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩4分 京成立石駅/京成押上線 徒歩20分
- 東京都葛飾区東四つ木3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築58年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 青砥駅/京成本線 徒歩28分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 東京都葛飾区西亀有1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナーデ西亀有
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩25分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 東京都葛飾区西亀有3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコートお花茶屋
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス7分/バス停：上千葉小学校 停歩4分 堀切菖蒲園駅/京成本線 バス6分/バス停：東堀切三丁目 停歩9分
- 東京都葛飾区お花茶屋3丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築50年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩21分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分
- 東京都葛飾区西亀有3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLANDIA堀切
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩9分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩18分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都葛飾区堀切2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Harmony西亀有
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩28分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都葛飾区西亀有4
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート四つ木
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩5分 京成立石駅/京成押上線 徒歩15分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都葛飾区四つ木5丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上3階建て 築4年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩5分 京成立石駅/京成押上線 徒歩15分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都葛飾区四つ木5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安藤コーポ
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩6分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 東京都葛飾区お花茶屋2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサスビル(堀切2丁目)
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩6分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス13分/バス停：堀切二丁目 停歩2分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築16年
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩6分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス13分/バス停：堀切二丁目 停歩2分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 四ツ木駅 地上2階建て 築5年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩27分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩10分 京成立石駅/京成押上線 徒歩12分
- 東京都葛飾区東四つ木002
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィロー葛飾宝町
アパート3.67
（評価18件）
コメント2件- お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩14分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区宝町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルエビヌマ
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分 青砥駅/京成押上線 徒歩14分
- 東京都葛飾区青戸7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ亀有
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩23分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 青砥駅/京成本線 徒歩27分
- 東京都葛飾区亀有1
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上14階建て 築4年
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩24分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩14分
- 東京都葛飾区堀切8
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルソシア
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩3分 青砥駅/京成押上線 徒歩17分 京成立石駅/京成押上線 徒歩17分
- 東京都葛飾区白鳥2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 四ツ木駅 地上3階建て 築8年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩18分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩7分 京成立石駅/京成押上線 徒歩10分 新小岩駅/総武線 バス13分/バス停：渋江公園 停歩3分
- 東京都葛飾区四つ木1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分 京成立石駅/京成押上線 徒歩7分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩13分
- 東京都葛飾区立石1丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Leavell Port四つ木Axis
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩27分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩10分 京成立石駅/京成押上線 徒歩12分 青砥駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都葛飾区東四つ木2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝ハイツ
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩3分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩14分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩36分
- 東京都葛飾区宝町2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和幸スイーツホリキリ
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩21分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩11分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 東京都葛飾区堀切7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスミヨシ
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩16分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都葛飾区堀切8丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルハイツ第2テラジマ
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩19分 京成立石駅/京成押上線 徒歩6分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩14分
- 東京都葛飾区立石2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上3階建て 築40年
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩3分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 京成立石駅/京成押上線 徒歩25分
- 東京都葛飾区お花茶屋1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Atelier M 堀切菖蒲園
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 東京都葛飾区堀切6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カミーリャ青戸弐番館
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩18分 青砥駅/京成押上線 徒歩4分 京成立石駅/京成押上線 徒歩13分
- 東京都葛飾区青戸3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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