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千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上2階建て 築33年
アパート- 勝田台駅/京成本線 バス18分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩3分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩3分 稲毛駅/総武本線 バス17分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩3分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩34分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Sky Charm
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩9分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 京成大和田駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県八千代市下市場1丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上3階建て 築11年
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩9分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 京成大和田駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県八千代市下市場1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデン
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩10分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩21分
- 千葉県八千代市勝田台南001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ泉
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分
- 千葉県八千代市勝田台7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩13分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県八千代市村上南5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 村上駅 地上3階建て 築23年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩13分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県八千代市村上南5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上3階建て 築26年
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩10分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 志津駅/京成本線 徒歩26分 都賀駅/総武本線
- 千葉県八千代市上高野
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築29年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩15分 志津駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県佐倉市井野000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピア藤沼
アパート- 勝田台駅/京成本線 バス18分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩3分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩3分 稲毛駅/総武本線 バス17分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩3分
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ勝田台
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩6分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 志津駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県八千代市勝田台7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上3階建て 築7年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩6分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 志津駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県八千代市勝田台007
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 村上駅 地上3階建て 築25年
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩13分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩10分
- 千葉県八千代市村上南5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン六本木
アパート- 勝田台駅/京成本線 バス25分/バス停：消防署前 停歩10分 四街道駅/総武本線 徒歩14分 京成臼井駅/京成本線 バス26分/バス停：消防署前 停歩10分
- 千葉県四街道市下志津新田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ中村
アパート- 勝田台駅/京成本線 四街道駅/総武本線 徒歩5分 都賀駅/総武本線 バス16分/バス停：大和町入口 停歩2分
- 千葉県四街道市四街道1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール勝田台
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩8分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩2分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県八千代市勝田台北1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントタワー八千代サウスフォート
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩25分 京成大和田駅/京成本線 徒歩6分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩25分
- 千葉県八千代市大和田
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトオーズ
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩10分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県八千代市上高野000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス志津
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩15分 志津駅/京成本線 徒歩12分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県佐倉市西志津6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上3階建て 築29年
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩16分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 志津駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県佐倉市西志津6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上5階建て 築16年
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩30分 京成大和田駅/京成本線 徒歩2分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県八千代市大和田
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペクト大日
アパート- 勝田台駅/京成本線 バス21分/バス停：盲学校 停歩6分 四街道駅/総武本線 徒歩30分 都賀駅/総武本線
- 千葉県四街道市大日000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラカーサ
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩30分 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県八千代市萱田町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
jyuto村上
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩17分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県八千代市村上南3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワティアラ村上I
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 勝田台駅/京成本線 徒歩18分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩4分
- 千葉県八千代市村上南1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 村上駅 地上4階建て 築18年
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩18分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩4分
- 千葉県八千代市村上南1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩23分 志津駅/京成本線 徒歩5分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーガニック・プロバンス勝田台
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩3分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市勝田台001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
うれし荘
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩14分 京成大和田駅/京成本線 徒歩14分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩16分
- 千葉県八千代市下市場2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村上団地3街区31号棟
マンション- 勝田台駅/京成本線 バス11分/バス停：村上団地第一 停歩3分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 バス8分/バス停：村上団地第一 停歩3分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県八千代市村上
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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