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京成千葉線 京成幕張駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩10分 幕張本郷駅/総武線 徒歩24分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリーガーデン
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩10分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上3階建て 築18年
マンション3.39
（評価18件）
コメント18件- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩14分 幕張駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県千葉市花見川区武石町2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンハイツ
マンション- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩28分 幕張本郷駅/総武線 徒歩9分 海浜幕張駅/京葉線 バス5分/バス停：幕張西二丁目 停歩10分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上2階建て 築12年
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩6分 幕張駅/総武線 徒歩4分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイドル幕張
マンション- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩8分 海浜幕張駅/京葉線 バス6分/バス停：幕張公園 停歩11分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上4階建て 築32年
マンション3.44
（評価18件）
コメント18件- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩20分 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上3階建て 築17年
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩6分 幕張駅/総武線 徒歩8分 検見川駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストスフィア田中
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分 海浜幕張駅/京葉線 バス17分/バス停：幕張中学校西 停歩7分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩9分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIIIアパート
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩13分 幕張駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩13分 新検見川駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区武石町002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレフア
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩11分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩15分 幕張駅/総武線 徒歩16分 幕張本郷駅/総武線 徒歩17分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・リビエール
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩16分 幕張本郷駅/総武線 徒歩10分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩9分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上2階建て 築31年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩12分 幕張駅/総武線 徒歩9分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張本郷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩23分 幕張本郷駅/総武線 徒歩12分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分 稲毛駅/総武線 徒歩50分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルーフ幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩9分 幕張本郷駅/総武線 徒歩15分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルノルテ
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩22分 幕張本郷駅/総武線 徒歩12分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分 幕張駅/総武線 徒歩25分 稲毛駅/総武線 徒歩50分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上3階建て 築8年
マンション- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩5分 幕張駅/総武線 徒歩7分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステージ幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩9分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上3階建て 築16年
マンション- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩11分 幕張駅/総武線 徒歩16分 幕張本郷駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・幕張本郷
マンション- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩9分 幕張本郷駅/総武線 徒歩9分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩9分 幕張駅/総武線 徒歩27分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩42分 京成大久保駅/京成本線
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 海浜幕張駅 地上3階建て 築21年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩13分 海浜幕張駅/京葉線 バス7分/バス停：下八坂橋 停歩1分以内 幕張駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス弐番館
マンション- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩16分 幕張駅/総武線 徒歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区武石町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ凪
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩22分 幕張本郷駅/総武線 徒歩9分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩9分 幕張駅/総武線 徒歩25分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩42分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上2階建て 築6年
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩13分 幕張駅/総武線 徒歩7分 新検見川駅/総武線 徒歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市花見川区武石町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフェット幕張8
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩13分 幕張駅/総武線 徒歩15分 幕張本郷駅/総武線 徒歩19分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩20分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルロット幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩12分 幕張駅/総武線 徒歩7分 新検見川駅/総武線 徒歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩14分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区武石町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一幕張ハイツ
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩14分 幕張駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩11分 幕張駅/総武線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩27分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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