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総武線 新検見川駅 地上3階建て 築7年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩10分 新検見川駅/総武線 徒歩9分 幕張駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市花見川区花園3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベロ新検見川
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩2分 新検見川駅/総武線 徒歩6分 幕張駅/総武線 徒歩19分 検見川浜駅/京葉線 徒歩31分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上3階建て 築3年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩2分 新検見川駅/総武線 徒歩6分 検見川浜駅/京葉線 バス9分/バス停：新検見川駅 停歩6分 幕張駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラティエ花園
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩10分 新検見川駅/総武線 徒歩9分 幕張駅/総武線 徒歩20分 検見川浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区花園3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築7年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩10分 新検見川駅/総武線 徒歩9分 幕張駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区花園3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・えまいゆ
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩10分 新検見川駅/総武線 徒歩12分 幕張駅/総武線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区花園003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメール
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分 新検見川駅/総武線 徒歩9分 幕張駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス南花園
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 新検見川駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKハウス
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩2分 新検見川駅/総武線 徒歩4分 検見川浜駅/京葉線 バス7分/バス停：新検見川駅 停歩7分 幕張駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区南花園2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liguria
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩2分 幕張駅/総武線 徒歩3分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩23分 幕張本郷駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩6分 新検見川駅/総武線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンセストラル
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 新検見川駅/総武線 徒歩17分 幕張駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区浪花町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラDE
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩45分 実籾駅/京成本線 徒歩30分 新検見川駅/総武線 徒歩39分 幕張駅/総武線 徒歩42分
- 千葉県千葉市花見川区天戸町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分 新検見川駅/総武線 徒歩9分
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上9階建て 築27年
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分 幕張駅/総武線 徒歩16分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩18分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス幕張アリーナシティ
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 幕張駅/総武線 徒歩16分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩18分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・La CASA
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 幕張駅/総武線 徒歩5分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩7分 新検見川駅/総武線 徒歩19分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLukia
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩3分 新検見川駅/総武線 徒歩11分 幕張駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスパルム
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 新検見川駅/総武線 徒歩14分 検見川浜駅/京葉線 徒歩21分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 新検見川駅/総武線 徒歩14分 検見川浜駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分 新検見川駅/総武線 徒歩13分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカワシマ
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩17分 新検見川駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ile de la Main Elev e hanazono
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 新検見川駅/総武線 徒歩9分
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセンタービレッジII
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川浜駅/京葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネ石山
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩24分 新検見川駅/総武線 徒歩13分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩36分 幕張駅/総武線
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上5階建て 築52年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩28分 新検見川駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区西小中台
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分 新検見川駅/総武線 徒歩5分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 稲毛駅/総武線 徒歩34分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーガーデンアキヤマ
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分 新検見川駅/総武線 徒歩11分 稲毛駅/総武線 バス7分/バス停：西小中台団地 停歩6分
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ小川
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 新検見川駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADUS検見川
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩1分以内 新検見川駅/総武線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩17分 検見川浜駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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